Продава  Парцел област Сливен , с. Кортен , 365290 кв.м | 84927155
17 картинки

Продава Парцел в област Сливен, с. Кортен, 365290 кв.м

710 000
Цената е без ДДС
Площадь: 365290 кв.мЭтаж Тип строительства
Регулирование: НЕЭлектричество: НЕВода: ДА
Описание недвижимости:
Продажба на Земеделско стопанство в с. Кортен, общ. Нова Загора

Цена: 710 000 EUR (2 EUR/кв.м)
ID: 155337

Описание на имота:

Земеделско стопанство с био сертификат и готова инфраструктура за възстановяване и развитие. Имотът се състои от два парцела с обща площ от 365 290 кв.м:

339 638 кв.м със статут на овощна градина

25 652 кв.м със статут на земеделска земя с обслужващи сгради (складове и помещения за персонал 499 кв.м)

Имотът е разположен в землището на с. Кортен, община Нова Загора.

Инфраструктура и оборудване:

Електрозахранване: Соларна централа 15 kW с акумулаторна група.

Водоснабдяване: Сондаж 80 м с постоянен дебит + директен достъп до поливен канал от яз. Жребчево.

Сграден фонд: Нови сгради с 416 кв.м складова база и 83 кв.м обслужващи помещения.

Сигурност: Оградена територия с видеонаблюдение.

Достъп: Подход по асфалтов и черен път, достъпен за тежка техника.

Състояние на насажденията:

Засадени са бадеми, като около 60% от насажденията са засегнати от пожар.

Необходима е подмяна с нови култури сливи, череши, кайсии и др.

Почвата е облагородена с YaraMila COMPLEX.

Имотът притежава БИО сертификат, преминал 3-годишен преходен период.

Бизнес потенциал:

Възможност за развитие на модерна агро платформа.

Възможност за сертифицирано био производство.

Годишни субсидии в размер на 60 000 70 000 лв.

Възможности за добавена стойност сушене, пакетиране, студени складове.

Пълна възвръщаемост от втората година при ново засаждане.

Допълнителни възможности:

Изграждане на соларен парк.

Развитие на ферма за био животновъдство.

Агро-туризъм и обучения с възможност за финансиране по ПРСР.

Присъединяване към електропреносната мрежа при необходимост.

Предимства за инвеститора:

Пряк достъп до поливна система от яз. Жребчево (4 куб. м/сек.).

Възможност за гравитачно напояване на голяма част от терена.

Подходящо за регистриран земеделски производител (ЗП).

Данъчни облекчения и достъп до финансиране.

Без данък за земеделска земя извън регулация.

Локация и достъп:

На 10 км от АМ Тракия.

Граничи с малък язовир и землището на винарна.

Достъп с тежка техника през цялата година.

Това е отлична възможност за професионални земеделци, кооперации или инвеститори с визия за развитие. (yavlenaCOM/155337).
Продава  Парцел област Сливен , с. Кортен , 365290 кв.м | 84927155 - изображение [2]
Продава  Парцел област Сливен , с. Кортен , 365290 кв.м | 84927155 - изображение [3]
Продава  Парцел област Сливен , с. Кортен , 365290 кв.м | 84927155 - изображение [4]
Продава  Парцел област Сливен , с. Кортен , 365290 кв.м | 84927155 - изображение [5]Смотри дальше 13 картинки
Цена

Цена недвижимости: 710 000 €

Цена на кв.м: 1,944 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

област Сливен, с. Кортен

Статистика
  • 82Просмотры
  • 0экономит
Объявление было опубликовано на 3 юли 2025
Связаться с продавцом
089XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Атанас Гайдаров
0898 498 449

ЯВЛЕНА - ОФИС ПЛОВДИВ
град Пловдив бул. Шести Септември 158 А
Продава Парцел в област Сливен, с. Кортен, 365290 кв.м
710 000 €
365290 кв.м
call20892546831