In vendita  Edificio industriale Sofia , Republika , 2920 mq | 88358457
12 фотографії

In vendita Edificio industriale в Sofia, Republika, 2920 mq

VIP
3 199 600
L'IVA non è inclusa
2920 mqPiano terra Costruzione incorniciata, 2017
Центральне опалення: Riscaldamento localeгаз: NO
Опис нерухомості:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен Действащ производствено-складов имот, разположен в утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации.
Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.
В близост до имота : Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, Околовръстно шосе-Западна дъга, ЖП гара Волуяк.
- В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк, част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2920 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА СТАРТИРАНЕ НА ПРОИЗВОДСТВО В НАЙ-КРАТКИ СРОКОВЕ.



особливості:
  • Con un parcheggio
  • connessione internet
  • Con unattività attiva
  • Telecamere di sicurezza
  • Controllo di accesso
In vendita  Edificio industriale Sofia , Republika , 2920 mq | 88358457 - Immagine [2]
In vendita  Edificio industriale Sofia , Republika , 2920 mq | 88358457 - Immagine [3]
In vendita  Edificio industriale Sofia , Republika , 2920 mq | 88358457 - Immagine [4]
In vendita  Edificio industriale Sofia , Republika , 2920 mq | 88358457 - Immagine [5]Дивіться далі 8 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 3 199 600 €

Ціна SU mq: 1095,753 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Republika

Статистика
  • 273погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 12 maggio 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Iavor Stajkov
0888916439

AGENTSIIA 'TEMENUGA' NEDVIGIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
In vendita Edificio industriale в Sofia, Republika, 2920 mq
3 199 600 €
2920 mqPiano terra Costruzione incorniciata, 2017
call20888916439