À venda  Construção industrial Sofia , Republika , 2920 m² | 88358457
12 fotos

À venda Construção industrial в Sofia, Republika, 2920 m²

VIP
3 199 600
IVA não está incluído
2920 m²Térreo Construção emoldurada, 2017
Aquecimento central: Aquecimento localGás: NÃO
Descrição da Propriedade:
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен производствено-складов имот, разположен в утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации. Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.

- В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк, част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Основни характеристики на имота:

Общо РЗП: ~2920 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 5,90 м
Разпределение:

Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:

Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения шлайфан бетон
Офисна част гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
Подходящо за:

✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали

✅ Логистика и дистрибуция

✅ Сервизни и технологични дейности

Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.



Características:
  • Com estacionamento
  • conexão de internet
  • Com um negócio ativo
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
À venda  Construção industrial Sofia , Republika , 2920 m² | 88358457 - imagem [2]
À venda  Construção industrial Sofia , Republika , 2920 m² | 88358457 - imagem [3]
À venda  Construção industrial Sofia , Republika , 2920 m² | 88358457 - imagem [4]
À venda  Construção industrial Sofia , Republika , 2920 m² | 88358457 - imagem [5]Veja a seguir 8 fotos
Preço

Preço de propriedade: 3 199 600 €

Preço sobre m²: 1095,753 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Republika

Estatisticas
  • 179Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 3 abril 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Iavor Staikov
0888916439

AGENCIIA 'TEMENUGA' NEDVIJIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
À venda Construção industrial в Sofia, Republika, 2920 m²
3 199 600 €
2920 m²Térreo Construção emoldurada, 2017
call20888916439