Te koop Huis в regio Gabrovo, Tsjernovrach, 286 m²

Дом с двором и барбекю, с. Черновръх, Трявна
Предлагаем Вам на продажу дом с большим двором, барбекю и прекрасным видом на гору, с. Черновръх, общ. Трявна.
Жилище на три этажа с РЗП 285.60 кв.м и двором с площадью 1950 кв.м имеет следующее распределение:
первый этаж:
- просторная гостинная и трапезария с кухонным боксом и камином с площадью 37.73 кв.м и выходом на общую террасу;
- общая терраса с площадью около 4.60 кв.м с доступом из гостинной и трапезарии;
- душ и туалет в одном помещении с площадью 5.50 кв.м;
- прачечное помещение с площадью около 2.80 кв.м;
- лестница ко второму этажу с площадью около 3.40 кв.м.
второй этаж:
- первая спальня с площадью 14.59 кв.м и выходом на общую открытую террасу с видом на верхушки 'Старой горы';
- вторая спальня с площадью 15.87 кв.м и выходом на общую открытую террасу с видом на верхушки 'Старой горы';
- общая открыта терраса с площадью около 4.20 кв.м с видом на верхушки 'Старой горы' и доступом из первой и второй спален;
- душ и туалет в одном помещении с площадью 3.51 кв.м;
- коридор с площадью около 13.98 кв.м;
- гардеробная с площадью 3.45 кв.м;
- деревянная лестница с площадью около 3.20 кв.м к третьему мансардному этажу.
мансардный этаж:
- третья просторная спальня с площадью 11.95 кв.м;
- душ и туалет в одном помещении с площадью 3.73 кв.м к третьей спальне;
- четвертая просторная спальня с площадью 22.28 кв.м;
- душ и туалет в одном помещении с площадью 5.90 кв.м к четвертой спальне;
- коридор с площадью около 3.63 кв.м;
- вспомогательное помещение с площадью около 2.40 кв.м;
- обособленное место для барбекю и релакс - зоны во дворе.

Целый земельный участок имеет площадь 1 950 кв.м, с небольшой неровностью. Есть и готовый проект для строительства еще одного двухэтажного дома с РЗП 86 кв. м. на этом же участке, одобренный и исполнимый при желании. Терен подготовлен с ВиК и Ел. инсталяциями.
Къщата е изградена от тухла и бетон. Има отлична външна изолация и вътрешна хидроизолация.
Расположение дома югозападное, что делает ее очень теплой и солнечной. Жилище имеет локальное отопление и камин на дровах с циркулирующей водой. В летнии сезон используется солнечный коллектор. Монтирован бойлер с объемом 150 л, связанный с теплой водой от камина, летом функционирует от солнчного коллектора, возможно и вариант от электричества. Есть и еще один новый электрический бойлер с объемом 60 л. ВиК связано с водоисточником села. Канализация функционирует посредством экологической септической ямы, которая впитывает и не нуждается в очищении.
Покрытие крыши в отличном состоянии. Монтированы качественные стеклопакеты, включительно и французского типа двери и окна. Поверхность пола выполнена с изпользованием ламината и гранитной плитки. Жилище стильно и уютно мебилировано и оборудовано всем необходимым для комфортного пребывания и постоянного проживания. Подключено телевидение Булсатком . Продается в виде, который показан на снимках. Дом имеет достаточно функциональное распределение, есть два входа на первы и второй этаж. От террасы на втором этаже открывается великолепный вид к вершинам Стара планина , Шипка и Бузлуджа .

Двор аранжирован, огражден и террасирован. Озеленение поддержанное, экстерьер сочетается с природной средой. Есть специально оборудованное место с камином и барбекю. Кроме того, есть и релакс - зона для отдыха и развлечения. Сделана обособленная площадка для бассеина. Двор располагает достаточным пространством для парковки четырех автомобилей. Доступ до жилища по новой асфальтированной дороге.
Дом находится в одном из самых живописных районов Северной Болгарии - село Черновръх, на 3 км от центра города Трявна. В городе есть множество достопримечательностей: Дряновский монастырь, Пещера бачо Киро , эко - тропинки над монастырем, Боженци и горы поблизости прекрасное место для прогулок, комплекс Этера. Район предлагает отличные условия для сельского туризма, альпинизма, охоты, рыболовства на Тревненском озере, среди экологически чистой природы, кристального балканского воздуха, исторических достопримечательностей в ближайших городах Трявна, Габрово и Велико Търново.

Локация, функциональное распределение и отличный доступ делают объект подходящим для инвестиционной цели /есть и категоризация дом для гостей /, и идеальным местом для постоянного пребывания или семейного отдыха!