Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 85490497
9 afbeeldingen

Te koop 3 slaapkamers в Sofia, Dianabad, 137 m²

VIP
495 000
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Oppervlakte: 137 m²Verdieping 6e Bouwtype Steen, 2025
Centrale verwarming: JAGas: -
Eigenschap Beschrijving:
Представяме Ви изцяло обзаведен, южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части - 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи, таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.
В цената са включени дизайнерски мебели по поръчка, завършени бани, настилки, ламперии, интериорни врати, скрито LED осветление, сауна, парна баня, хиперинверторни климатици с WiFi управление, интелигентен пречиствател и овлажнител за въздуха, както и 10 kW фотоволтаична система (инвертор и батерии Deye), която осигурява почти нулеви разходи за електричество и пълна енергийна независимост.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните + опция да се ползва терасата като лятна градина към хола), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона и кабинет с френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Терасата е 10 кв.м, южна, с невероятна гледка към планината.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост - Клас 'А'. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен, нискоемисионен стъклопакет, със секюрити обков и допълнително изолирани дистанционери - система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни хиперинверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци.

Към апартамента се предлага и подземно, двойно паркомясто на допълнителна цена от 60 000 евро, с възможност за изграждане на зарядна станция за електрически автомобили. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани скоро, след цялостното завършване на апартамента. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Functies:
  • Tillen
  • Met garage
  • Met een parkeerplaats
  • Ruilhandel
  • internetverbinding
  • Gemeubileerd
  • Beveiligingscameras
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 85490497 - afbeelding [2]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 85490497 - afbeelding [3]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 85490497 - afbeelding [4]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 85490497 - afbeelding [5]Zie volgende 5 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 495 000 €

Prijs op m²: 3613,139 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Dianabad

Statistieken
  • 334keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 13 juli 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)

FENDORA
Sofia bul. Vitosja 180, et. 2, bul. Vitosja 42
Te koop 3 slaapkamers в Sofia, Dianabad, 137 m²
495 000 €
137 m²6e Steen, 2025
call20878574474