Te huur  Winkel Sofia , Tsentar , 73 m² | 86064732
6 afbeeldingen

Te huur Winkel в Sofia, Tsentar, 73 m²

TOP
999
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
73 m²Begane grond
Centrale verwarming: NEEGas: NEE
Eigenschap Beschrijving:
Отдава се под наем атрактивен ъглов магазин в центъра на София!

Предлагаме за наем модерен магазин на ул. Цар Симеон 153, разположен на партерен етаж в нова сграда с Акт 16 от 2024 г. С чиста застроена площ от 61,37 кв.м (вкл. търговско помещение от 50,58 кв.м и санитарен възел от 3,31 кв.м) и допълнителни 11,09 кв.м общи части, този обект е идеален за бизнеси като бутик, кафене, офис, шоурум, минимаркет или друг вид услуги.

Основни характеристики:

- Ъглова локация с две големи витрини едната към ул. Цар Симеон, а другата обхваща пресечката, осигуряваща отлична видимост от пешеходци и преминаващи автомобили.
- Модерно довършено състояние:
- Окачен таван с вградена 360-градусова климатична сплит система и осветителни тела.
- Под от гранитогрес и стени, боядисани с бял латекс, готови за персонализация.
- Вътрешна алуминиева решетка за допълнителна сигурност.
- Функционално разпределение: Просторно търговско помещение и самостоятелен санитарен възел.
- Стратегическо местоположение: Ул. Цар Симеон е средно оживена, с постоянен човекопоток, но без прекомерна натовареност, което я прави подходяща за бизнеси, търсещи баланс между видимост и комфорт.
- Нов обект първи наем, в сграда с висок стандарт, готов за финални подобрения според нуждите на вашия бизнес.

Условия за наемане:

- Наем: 1000 евро/месец (нетна цена, върху която не се начислява ДДС).
- Депозит: Два депозита за гаранция.
- Отстъпка: Възможна отстъпка за първоначалния период до разработване на бизнеса (по договаряне).
- Договор: Минимален срок на договора 5 години.
- Ремонтни дейности: Възможни са ремонтни дейности, съгласувани с наемодателя, за сметка на наемателя, които остават в полза на наемодателя при прекратяване на договора.

Защо да изберете този магазин?

Този обект съчетава модерна визия, функционалност и отлична локация в центъра на София. Подходящ е за предприемачи, които искат да развият успешен малък бизнес в представително пространство с висок потенциал.

За повече информация или оглед, се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +359 877 53 0403
Functies:
  • Niet ingericht
  • Met garage
  • Met een parkeerplaats
  • Tillen
  • Luxe
  • Airco
  • Bekabeling
  • internetverbinding
  • Thermische isolatie
Te huur  Winkel Sofia , Tsentar , 73 m² | 86064732 - afbeelding [2]
Te huur  Winkel Sofia , Tsentar , 73 m² | 86064732 - afbeelding [3]
Te huur  Winkel Sofia , Tsentar , 73 m² | 86064732 - afbeelding [4]
Te huur  Winkel Sofia , Tsentar , 73 m² | 86064732 - afbeelding [5]Zie volgende 2 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 999 €

Prijs op m²: 13,685 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

Sofia, Tsentar

Statistieken
  • 104keer bekeken
  • 1Opslaan in notitieboekje
De advertentie is gepubliceerd op 27 mei 2025
Neem contact op met de verkoper
087XXX... (show)
Tussenpersoon
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16499374367867216.webp
Martin Nikov
0877530403

KLAUD CHOUMS
Sofia ul. Bregalnitsa 59, et. 2
Te huur Winkel в Sofia, Tsentar, 73 m²
999 €
73 m²Begane grond
call20877530403