В оренду  Магазин София , Център , 73 кв.м | 86064732
6 фотографії

В оренду Магазин в София, Център, 73 кв.м

TOP
950
ПДВ не стягується
Площа: 73 кв.мПоверх Перший поверх
Центральне опалення: НІгаз: НІ
Опис нерухомості:
Отдава се под наем атрактивен ъглов магазин в центъра на София!

Предлагаме за наем модерен магазин на ул. Цар Симеон 153, разположен на партерен етаж в нова сграда с Акт 16 от 2024 г. С чиста застроена площ от 61,37 кв.м (вкл. търговско помещение от 50,58 кв.м и санитарен възел от 3,31 кв.м) и допълнителни 11,09 кв.м общи части, този обект е идеален за бизнеси като бутик, кафене, офис, шоурум, минимаркет или друг вид услуги.

Основни характеристики:

- Ъглова локация с две големи витрини едната към ул. Цар Симеон, а другата обхваща пресечката, осигуряваща отлична видимост от пешеходци и преминаващи автомобили.
- Модерно довършено състояние:
- Окачен таван с вградена 360-градусова климатична сплит система и осветителни тела.
- Под от гранитогрес и стени, боядисани с бял латекс, готови за персонализация.
- Вътрешна алуминиева решетка за допълнителна сигурност.
- Функционално разпределение: Просторно търговско помещение и самостоятелен санитарен възел.
- Стратегическо местоположение: Ул. Цар Симеон е средно оживена, с постоянен човекопоток, но без прекомерна натовареност, което я прави подходяща за бизнеси, търсещи баланс между видимост и комфорт.
- Нов обект първи наем, в сграда с висок стандарт, готов за финални подобрения според нуждите на вашия бизнес.

Условия за наемане:

- Наем: 1000 евро/месец (нетна цена, върху която не се начислява ДДС).
- Депозит: Два депозита за гаранция.
- Отстъпка: Възможна отстъпка за първоначалния период до разработване на бизнеса (по договаряне).
- Договор: Минимален срок на договора 5 години.
- Ремонтни дейности: Възможни са ремонтни дейности, съгласувани с наемодателя, за сметка на наемателя, които остават в полза на наемодателя при прекратяване на договора.

Защо да изберете този магазин?

Този обект съчетава модерна визия, функционалност и отлична локация в центъра на София. Подходящ е за предприемачи, които искат да развият успешен малък бизнес в представително пространство с висок потенциал.

За повече информация или оглед, се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +359 877 53 0403
особливості:
  • Немебльована
  • З гаражем
  • З місцем для паркування
  • Ліфт
  • Розкіш
  • Кондиціонер
  • Прокладка кабелів
  • підключення до інтернету
  • Теплоізоляція
В оренду  Магазин София , Център , 73 кв.м | 86064732 - зображення [2]
В оренду  Магазин София , Център , 73 кв.м | 86064732 - зображення [3]
В оренду  Магазин София , Център , 73 кв.м | 86064732 - зображення [4]
В оренду  Магазин София , Център , 73 кв.м | 86064732 - зображення [5]Дивіться далі 2 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 950 €

Ціна на кв.м: 13,014 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Център

Статистика
  • 316погляди
  • 1Зберегти в блокнот
Оголошення оновлено 25 червень 2025
Зв'язатися з продавцем
087XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16499374367867216.webp
Мартин Ников
0877530403

КЛАУД ХОУМС
София ул. Брегалница 59, ет. 2
В оренду Магазин в София, Център, 73 кв.м
950 €
73 кв.мПерший поверх
call20877530403