Til salgs  Oppbevaring Sofia , Obelja 2 , 4400 kvm | 73652226
9 fotos

Til salgs Oppbevaring в Sofia, Obelja 2, 4400 kvm

2 447 900
4 787 676,26 лв.
MVA er ikke inkludert
Área: 4400 kvmAndar Første etasje Tipo de construção Innrammet konstruksjon, 2025
Aquecimento central: -Gás: -
Descrição da Propriedade:
Агенция 'Теменуга Недвижими имоти' Предлага за продажба:

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa - COΠ c път - 81 Coфия - Kocтинбpoд - Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Производствено складово хале с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция със ЗП 2041м2
Размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.

Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.
-Равен правоъгълен терен ПИ 4400м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, логистична база, търговска дейност, ТИР сервиз, .

Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.

Възможно е закупуване на 2 халета в базата.

- Агенция Теменуга предлага за продажба и нова модерна производствена база в района със ЗП 2900м2 и терен 5800м2 подходяща за всякакви високотехнологични производста.
Til salgs  Oppbevaring Sofia , Obelja 2 , 4400 kvm | 73652226 - bilde [2]
Til salgs  Oppbevaring Sofia , Obelja 2 , 4400 kvm | 73652226 - bilde [3]
Til salgs  Oppbevaring Sofia , Obelja 2 , 4400 kvm | 73652226 - bilde [4]
Til salgs  Oppbevaring Sofia , Obelja 2 , 4400 kvm | 73652226 - bilde [5]Veja a seguir 5 fotos
Preço

Preço de propriedade: 2 447 900 €

4 787 676,26 лв.

Preço på kvm: 556,341 €

1 088,11 лв. på kvm

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Obelja 2

Estatisticas
  • 516Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 31 juli 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Javor Stajkov
0888916439

AGENTSIJA 'TEMENUGA' NEDVISJIMI IMOTI
Sofia ul. Gurko 74 vh 1 ap6
Til salgs Oppbevaring в Sofia, Obelja 2, 4400 kvm
2 447 900 €
4400 kvmFørste etasje Innrammet konstruksjon, 2025
call20888916439