Продаја  Складиште Софија , Обелја 2 , 4400 м2 | 73652226
9 des photos

Продаја Складиште в Софија, Обелја 2, 4400 м2

2 447 900
4 787 676,26 лв.
ПДВ није укључен
Surface: 4400 м2Étage Приземље Type de construction Урамљена конструкција, 2025
Chauffage central: -Gaz: -
Description de la propriété :
Агенция 'Теменуга Недвижими имоти' Предлага за продажба:

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa - COΠ c път - 81 Coфия - Kocтинбpoд - Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.

В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

Производствено складово хале с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция със ЗП 2041м2
Размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.

Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.
-Равен правоъгълен терен ПИ 4400м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, логистична база, търговска дейност, ТИР сервиз, .

Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.

Възможно е закупуване на 2 халета в базата.

- Агенция Теменуга предлага за продажба и нова модерна производствена база в района със ЗП 2900м2 и терен 5800м2 подходяща за всякакви високотехнологични производста.
Продаја  Складиште Софија , Обелја 2 , 4400 м2 | 73652226 - слика [2]
Продаја  Складиште Софија , Обелја 2 , 4400 м2 | 73652226 - слика [3]
Продаја  Складиште Софија , Обелја 2 , 4400 м2 | 73652226 - слика [4]
Продаја  Складиште Софија , Обелја 2 , 4400 м2 | 73652226 - слика [5]Voir ensuite 5 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 2 447 900 €

4 787 676,26 лв.

Prix на м2: 556,341 €

1 088,11 лв. на м2

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Софија, Обелја 2

Statistiques
  • 533vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 31 јул 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Јaвор Стајков
0888916439

АГЕНЦИЈA 'ТЕМЕНУГА' НЕДВИЖИМИ ИМОТИ
Софија ул. Гурко 74 вх 1 ап6
Продаја Складиште в Софија, Обелја 2, 4400 м2
2 447 900 €
4400 м2Приземље Урамљена конструкција, 2025
call20888916439