Til salgs  Hus Pleven , 9-ti kvartal , 405 kvm | 84577735
17 kuvia

Til salgs Hus в Pleven, 9-ti kvartal, 405 kvm

TOP
750 000
MVA er inkludert
Pinta-ala: 405 kvm(161 kvm)Kerros Første etasje Rakennustyyppi Murstein, 2019
Keskuslämmitys: -Kaasu: JA
Kiinteistön kuvaus:
🏡 Луксозна къща-близнак в сърцето на Плевен ул. Драва 29А
🔖 Без комисионна от купувача!
📍 Локация: 9-ти квартал / Червен квартал, на 10 минути от центъра на града. Между парк Кайлъка и парк Скобелев в зона с чист въздух, спокойствие и панорамни гледки!

📐 Разпределение и площи
Обща РЗП: 405 кв.м
Двор: 161 кв.м (идеална част от 644 кв.м)
Изложение: Изток Запад
Гараж: Двоен (42 кв.м) + склад
Общо етажи: 5 (включително сутерен и мансарда)
🔹 Сутерен (-2,70 м):
Просторно барбекю (94 кв.м) с озеленен двор и възможност за самостоятелен апартамент с отделен вход.
🔹 Партер:
Двоен гараж с автоматични врати и топлоизолация.
🔹 1-ви етаж (105 кв.м):
Представително антре, кабинет, санитарен възел, кухня с трапезария и хол с френски прозорци и тераса 12 кв.м.
🔹 2-ри етаж (85 кв.м):
Родителска спалня със собствена баня и дрешник, две детски стаи със споделена баня с вана, перално помещение и тераси.
🔹 3-ти етаж (69 кв.м):
Гостна спалня със санитарен възел и възможност за още 2 стаи или кухня с трапезария.

🌱 100% Енергийна независимост и комфорт
✔️ СОБСТВЕНА фотоволтаична централа 16.5 kW, договор с преференциална цена до 2036 г.
✔️ Фотоволтаична система + батерии 7 kW панели и 15 kWh батерии
✔️ Сондаж (2023) дълбочина 61 м, директно свързан към дома
✔️ Система за омекотяване и пречистване на водата
✔️ Подово отопление (всички етажи) котли Viessmann (газ) и Ecoterm (ел.)
✔️ Камина с въздуховоди + климатици за охлаждане
✔️ Система за видеонаблюдение, оптичен интернет и домофон
✔️ Автоматизирано напояване на градината

🛋️ Мебели и материали от висок клас
Конструкция: Стоманобетон с тухли Wienerberger
Изолация: 15 20 см по всички фасади, тавани и покрив
Дограма: ETEM алуминий, троен стъклопакет
Врати: Porta Doors (Полша)
Интериор: Мебели по поръчка и цялостно обзавеждане включено в цената
💶 Цена: 750 000 EUR
🔑 Възможност за договаряне. Продавачът би желал да остане като наемател до 2 години идеално при инвестиционна покупка!

🌍 Разгледай имота онлайн
📸 360 разходка: https://kuula.co/share/collection/71yqr?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

📷 Фотоалбум: https://photos.app.goo.gl/wCqjiQyWVqQnr5oY9

📩 Свържи се с нас за допълнителна информация, оглед и пълна техническа документация!
📌 Оферта ЕА18209
Ominaisuudet:
  • Med garasje
  • Med parkeringsplass
  • Internett-tilkobling
  • Møblert
  • Overvåkningskamera
  • Adgangskontroll
  • Termisk isolasjon
Til salgs  Hus Pleven , 9-ti kvartal , 405 kvm | 84577735 - bilde [2]
Til salgs  Hus Pleven , 9-ti kvartal , 405 kvm | 84577735 - bilde [3]
Til salgs  Hus Pleven , 9-ti kvartal , 405 kvm | 84577735 - bilde [4]
Til salgs  Hus Pleven , 9-ti kvartal , 405 kvm | 84577735 - bilde [5]Katso seuraava 13 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 750 000 €

Hinta på kvm: 1851,852 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Pleven, 9-ti kvartal

Tilastot
  • 176näkymät
  • 0säästää
Mainos julkaistiin 7 juli 2025
Ota yhteyttä myyjään
088XXX... (näytä)
Agentti
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16971061641862396.webp
Rosen Lisjev
0883598000

ANDROMEDA OOD
Pleven ul.Al.Stambolijski 4 i ul.Bakston 5, Sofija - Mladost 1A
Til salgs Hus в Pleven, 9-ti kvartal, 405 kvm
750 000 €
405 kvmFørste etasje Murstein, 2019