Продава Офис в град Варна, Възраждане 1, 278 кв.м

Предлагаме Ви офис за продажба в район на квартал Възраждане 1, град Варна.
Имотът се намира на четвърти етаж в четириетажна търговска сграда с контролиран достъп, луксозни общи части и стъклен асансьор от партерно ниво.
Застроената площ на имота е 196 кв.м. тип Open space , разпределени в момента в:
Търговско помещение
Кухненски кът
Две съблекални със собствено санитарно помещение
Самостоятелно мокро помещение
Към имота има открита тераса с площ 82 кв.м., с възможност да бъде усвоена.
Помещението се намира в бизнес сграда и е със статут на офис. Светлата му височина е 2,75 м., с много добра естествена осветеност поради изложението си юг/югоизток/североизток. Предлага се завършено до ключ . Отоплението и охлаждането е чрез климатици, като в процеса на изграждане е фотоволтаична система.
Към имота има 9,04 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, както и 101.5 кв.м. идеални части от поземления имот, две открити паркоместа заедно с прилежащите им 17,1 кв.м. идеални части от парцела.
Имотът е подходящ за офис, шоурум, дентална клиника, медицински кабинети, зала за танци и различни видове спорт, обучителен център. Има изготвен проект за Дентална клиника с приемна, 5 кабинета, стая за почивка, кабинет, панорамен рентген и две тоалетни.