Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 118 кв.м

Продават се два 2-СТАЙНИ апартамента със собствен двор, както следва:

Апартамент 1 (124 000 евро) ЗП - 60.42 кв.м + 31.27 кв.м. двор + общи части 4.74 кв.м. обща площ: 96.43 кв.м.
и
Апартамент 4 (136 000 евро) - ЗП - 64.84 кв.м + 48.30 кв.м. двор + общи части 5.29 кв.м. обща площ: 118.43 кв.м.

Апартаментите се намират в сграда Вековен дъб , която е ситуирана в ж.к. Малинова долина, район Студентски град в близост до бул. Симеоновско шосе на 8.6 км / 16 мин от центъра на София и на пешеходни разстояние от големи хранителни вериги супермаркети Фантастико и Кауфланд. В района се намират университетите в Студентски град - УНСС, Лесотехнически университет, Национална Спортна Академия, Зимен дворец на спорта, ресторанти, аптеки, детски градини и училища, търговски център Ринг Мол. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша . На 2, 3 км / 5 мин. е разположен парк Студентски град , а на 3, 5 км. от сградата се намира Борисовата градина.

Районът е с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, което осигурява бърз достъп до всички части на града. В квартала се намират множество търговски обекти, както и спирки на градски транспорт, така и бъдещата метростанция.

Апартамент 1 се намира на партерен етаж и е с обща площ от 96.43 кв. м. Разпределението се състои от предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и голям самостоятелен двор.

Апартамент 4 също се намира на партерен етаж и е с обща площ от 118. 43 кв.м. Разпределението е както следва: предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, мокро помещение и голям самостоятелен двор

И двата апартамента се предлагат в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка). Сградата е пред AKT 16 ( до декември 2024 г.).

Характеристика на строителството:
Ефективна топлоизолация EPS и XPS с дебелина 10см Трислоен стъклопакет със стъкла от висок клас2 Висококачествена керамична тухла Wienerberger Светла височина на жилищните помещения 2.60 м. Силикатна мазилка
Шлайфан бетон, защитен с акрилна боя в сутерена Окабеляване за интернет и кабелна телевизия Изнесено дистанционно отчитане на водомера Сградaта е газифицирана
Паркиране:
Индивидуални гаражни клетки
Паркоместа /надземни и подземни/
Дистанционно гаражно отваряне
Двупосочна рампа за достъп
Към апартамента Ви предлагаме подземни и надземни паркоместа в сграда Аурум . Те са с обща площ от 39,41 кв. м до 40.30 кв. м. Цени: от 31 000 до 36 000.
Паркова среда:
Паркова среда между сградите и двор с ограничен достъп Голям брой озеленени площи

За повече информация и заявка за оглед: Николай Шопов 0888396306