Продава  2-стаен град София , Дървеница , 75 кв.м | 17920380
17 снимки

Продава 2-стаен в град София, Дървеница, 75 кв.м

TOP
154 350 Виж на картата
Цената е с включено ДДС
Квадратура: 75 кв.мЕтаж: 6-ти Вид строителство: Тухла, 2025 г.
ТЕЦ: Лок.отопл.Газ: ДА
Описание на имота:
БЕЗ КОМИСИОНА - ДИРЕКТНА СДЕЛКА !!! Апартамента се намира в новостроящ се луксозен жилищен комплекс , разположен върху 10 дка зелени площи,ограден с широколистни дървета ,находящ се в кв. Малинова долина до бул. Климент Охридски, в близост от Ring Mall и Ikea с уникална гледка към Витоша.Комплекса е на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Вътрешния двор е над 4 000 кв.м. с пешеходни алеи, детски площадки, фонтани и барбекю зона.Комплексът се състои от седем входа с луксозни общи части облицовани с мрамор , шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа.Фасадата е окачена от еталбонд и HPL облицовка,асансьори Orona 3G X15, пет-камерна Немска PVC дограма със троен стъклопакет, изградена климатична инсталация във всяко помещение и блиндирани ,пожаро устоичиви входни врати на Солид.Разполагаме с едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти.Голяма част от апартаментите са с изглед към Витоша, с отлични разпределения и малък процент общи части.Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Обща квадратура: 74,74 кв.м.,общи части: 13,71 кв.м., чиста площ: 60.73 кв.м. , етаж 6 от 6 етажа ,с гледка към София.Сградата ще бъде на ТЕЦ.
Комплексът е на акт 15 и е от затворен тип с поддръжка и управление на общите части в комплекса, които включват цялостна организация, поддръжка и оперативен мениджмънт за безпроблемен престой на собственици на имотите в комплекса, с осигурена 24ч физическа охрана и видеонаблюдение.Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса 1,20 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,60 лева без ДДС за паркоместа и гаражи.Очаквана дата за завършване на строителството и снабдяване на комплекса с акт 16 е ноември-декември 2025г.
Схема на плащане при ползване на ипотечен кредит:
20% - при подписване на предварителен договор 40% - с банков ипотечен кредит на нотариална сделка;
30% - при снабдяване с акт 15;
10% - при снабдяване с акт 16;
Схема на плащане със собствени средства:
50% - при подписване на предварителен договор
40% - при снабдяване с акт 15;
10% - при снабдяване с акт 16;
ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ПЪЛЕН ДДС !!!
По желание може да се закупи гараж на цена от 27 000 евро.
Съдействие при кандидатстване за ипотечен кредит.Разполагаме с двустайни ,тристайни и четиристайни апартаменти.
Особености:
  • Асансьор
  • С гараж
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
Продава  2-стаен град София , Дървеница , 75 кв.м | 17920380 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , Дървеница , 75 кв.м | 17920380 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , Дървеница , 75 кв.м | 17920380 - изображение [4]
Продава  2-стаен град София , Дървеница , 75 кв.м | 17920380 - изображение [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 154 350 €

Цена на кв.м: 2058 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, Дървеница

mapПокажи на картата
Статистика
  • 5разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 4 август 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
ТЕКТОНИКА ПЛЮС
град София гр. София, кв. Павлово, ул. Пелистер 4
Продава 2-стаен в град София, Дървеница, 75 кв.м
154 350 €
75 кв.м6-ти Тухла, 2025 г.
call20877027721