Продава Къща в град София, в.з.Малинова долина - Герена, 492 кв.м

Искате ли вашият луксозен дом да израстне пред очите ви?
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
Имотът се намира на 100м от к-с Бел Вали и на 200м от монумента Знаме на Мира/Камбаните/.
КЪЩА А: СУТЕРЕН И ДВА ЕТАЖА СЪС ЗП-124кв.м., РЗП-492.04кв.м. И ДВОР 500 КВ.М.
Еднофамилна жилищна сграда, като са осигурени и необходимите самостоятелни подходи към жилището. Входът на сградата е от север. Второстепен изход е проектиран от дневната на партера от югоизток. Разполага с две паркоместа, гараж за два автомобила, складово помещение, техническо помещение и релакс зона със сауна. На кота 0,00 на сградата е раположена дневната, заедно с трапезария и кухня, антре, което води до тоалетна и кабинет и стълбището за надземните етажи на сградата. Над стълбищното рамо от сутерена на сградата е оформен атриум. На първия етаж са разположени коридор, стълбище и мокро помещение, дрешник със зона за вана и мивки, свързващо душ пространството, тоалетна и мастър спалня. На етажа са обособени още две спални (спалня 1 и спалня 2), както и санитарен възел представляващ преддверие с мивки, водещо до душ пространството и тоалетна. На етажа са предвидени и два балкона, един за мастър спалнята и един за спалня 2. И в двете спални са предвидени самостоятелни дрешници.
Конструкцията на сградата е решена като скелетна конструкция и се състои от стоманобетонови колони, греди и плочи.
Предвиждат се окачени тавани по ситема на KNAUF, като в мокрите помещения се предвиждат два слоя Aquapanel Indoor на KNAUF, а в другите помещения, където няма наличие на мокри процеси два слоя гипсокартонена плоскост KNAUF.
Покривната конструкция е тип плосък покрив, изпълнен от стоманобетонни плочи.
Всички вътрешни стени и тавани са измазани с машинна турбозолна замазка.
Прозорците и витрините ще се изпълнят от петкамерни PVC/алуминиеви профили и ще са остъклени с трислойни стъклопакети с К стъкло, съгласно спецификацията на прозорците.
Предвидени са автоматизирани сенници по фасада юг, окачени на водачи. Те ще са изпълнени от алуминиева конструкция и дървесни профили.
Комуникацията във вертикално отношение се осъществява посредством вътрешни стълби, осигуряващи свободен достъп до отделните нива на сградата. Еднораменна стълба свързва сутерена на сградата с партера, а отделно двураменно стълбище свързва партерния етаж с другите надземни етажи. За достъп от улицата са предвидени плочопътека, водеща до вътрешна алея за достъп до входа на сградата. За автомобилния достъп до гаражите е осигурена рампа от усилена настилка.
Жилищната сграда е решена в неправилна форма, изхождаща от терена и спецификите на имота, както и обкръжаващата го среда.
Предлагаме и Къща Б: Със същите параметри.