Продава Парцел в град София, с. Житен, 3167 кв.м

🌳 Урегулиран парцел с панорама само на 20 минути от София! 🌇

Продавам урегулиран парцел с площ от 3,167 кв.м, разположен в китното село Житен, само на 20 минути от метростанция Обеля и с удобна връзка до София чрез ЦГМ спирката на градски транспорт е на едва 3 минути пеша от имота.

✔️ Основни предимства:

✅ В регулация готов за строителство

✅ Равен терен без денивелация минимални (допълнителни) разходи при застрояване

✅ Ток и вода в съседство лесно и бързо присъединяване

✅ Жилищни сгради в съседство развит район с добра комуникация

✅ Панорамна гледка към околната природа чист въздух и спокойствие само на крачка от града

Подходящ е както за жилищно строителство (една или повече къщи), така и за инвестиционен проект, благодарение на локацията и растящия интерес към имоти в района.

💡 Бонус: Наличието на път до самия имот и добрата достъпност през всички сезони го правят особено атрактивен за хора, търсещи комфортен живот близо до природата, без да се отказват от удобствата на града.

Параметри за застрояване: плътност на застрояване - 40%, кинт - 1.3, озеленяване - 40%, кота корниз - до 10 м.

📞 Свържете се с мен, за да получите допълнителна информация. Подходящ както за частни лица, така и за строителни предприемачи.