САМО от VIP Морски Имоти !

Най-добра цена на пазара на наеми на бизнес имоти, според местоположение и площ!

Предлагаме ви партерно помещение за хора, които искат да развият своя бизнес в реставрирания автентичен център на стария Бургас, тъй като всяка сграда в тази част разказва историята на града.

Огромна панорамна витрина - 7 м., височина на помещенията - 3,50 м., в ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР на Бургас.

Помещението е на ул.Граф Игнатиев 7 - район с много обновени сгради паметници на културата и сгради строени в средата на миналия век. Всички улици тук са реставрирани от Общината павирани с нови тротори и автентична атмосфера. Самата улица Граф Игнатиев е пресечка на Александровска, а партера е само на метри от главната улица, непосредствено до две банка Общинска банка и Ziraat Bank, близо е до х.България.

Непосредствено до помещението отваря врати нов бутиков хотел, който се помещава в една от най-красивите реставрирани сгради - паметник на културата в Бургас.

Имота е много подгодящ за заведение, салон за красота, шоу-рум: магазин за мебели, бутик, също за офис на куруерска фирма, фото-срудио, складкарница, галерия, представителен офис. Сградта е строена през 60-те години на миналия век с каменна облицовка, високи тавани и класическа архитектура. Района е с огромен потенциал, тъй като от двете страни на магазина има реставрирани сгради паметници на културата, като едната е банка, а другата бутиков хотел.

Предимства:

- Огромна търговска зала - 45 кв.м. с квадратна форма.

- С отваряеми витрини от горе до долу по цялото лице към улицата, което е 7 м.

- Две складови помещения с ПРОЗОРЦИ, през които влиза достатъчно естествена светлина (това позволява да се превърнат и в офиси), има и санитарни възли (за освежаване или ремонт). Освен търговската зала с площ 45 кв.м. в имота ще откриете още офис, складово помещение и санитарни възли с площ общо още 24 кв.м.. Т.е. чистата използваема площ на целия имот е 69 лв.м.

- Лесно може да се постави светещати или указателни табели по цялата дължина над магазина.

- Съседното помещение изгледжа като естествено продължение на този магазин и така към тези 69 кв.м. могат да се добавят още 37 кв.м. чиста площ (общо 106 кв.м.).

- Към момента с разрешителни за ЗАВЕДЕНИЕ

- По документ за собственост - АПТЕКА.

- Отдава се дългосрочно

- В близост има няколко общински паркинга с изгоден месечен абонамент, а района е синя зона .

- Освен това е на 200 м. от Агенция Митници, Пристанище Бургас, ЖП и Автогара, а на 100 м. - сградата на НАП, Община Бургас, EVN, офиси на мобилни оператори, 8 банки, търговската гимназия.

Цената е без ДДС.

Обадете се и запазете час за оглед!

Код на оферта: 6943