Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 70 кв.м

ДВА АПАРТАМЕНТА!!! ИЗЦЯЛО ЮЖНИ!!! СРЕДЕН ЕТАЖ!!! ГЛЕДКА КЪМ ВИТОША!!! ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ!!! ОПЦИЯ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН!!! СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ!!! АКТ 14!!!

One Estate има удоволствието да Ви представи два изцяло южни апартамента, намиращи се в новоизградения квартал - Малинова Долина!

Жилищата се намират в сграда с готова фасада пред акт 15 на Лукс Билдинг, които могат да се похвалят с 20 години опит, множество завършени проекти, както и вече готови сгради в Малинова Долина. Предвидения срок за завършването на проекта е до края на 2025 г.

✅ За имота: Апартаментите са с площ от 66 кв.м като са разположени един до друг на среден трети етаж от общо 6.

Жилищата са огледални, топли, изключително светли, с правилни форми поради изцяло южните им изложения като имат следното функционално разпределение : антре, голяма баня с тоалетна, хол с трапезария и кухненски бокс, спалня и тераса с излаз и от двете помещения.

Един от най-големите плюсове на имотите е именно южното им изложение, което Ви дава една невероятна гледка към Витоша както от всекидневните и терасите, така и от спалните.

Гледката към Витоша не може да бъде скрита, тъй като парцелите до сградата за предвидени за озеленяване като там предстои да бъде изграден линеен парк.

Допълнителен плюс на апартаментите , възможността да бъдат комбинирани в един голям тристаен апартамент, тъй като са огледални, намират се е непосредствено един до друг и стената между двете трапезарии не е носеща.

Това Ви дава възможността да ги комбинирате и да получите един широк тристаен апартамент с 50 кв.м хол, две спални, две бани с тоалетни и две отделни тераси.

Също така факта, че единствените носещи стени в апартаментите са в антретата Ви дава неограничени възможности, ако решите да преустроите изцяло жилището

За отопление на имотите имате следните опции :
- Газ
- Климатици
- Електричество
- Възможност за изграждане на термопомпа

✅ Локация : Апартаментът се намира в близост до основния булевард в новоизградената част на Малинова долина - ул. 'Проф. Живко Сталев' , а именно на ул. Киркор Азарян.

На Ваше разположение имате един изцяло нов квартал, който може да се похвали с отлична комуникация и всички нужни удобства за едно домакинство в непосредствена близост.

Освен бързия достъп до бул 'Симеоновско шосе', вече има гласуван проект за удължаване на ул. 'Проф. Живко Сталев' с Околовръстното, което ще направи достъпа Ви до останалата част на столицата още по-бърз.

А именно :

- супермаркет Лидъл на пешеходно разстояние в комплекс Sofia Vision Lux
- супермаркет Фантастико на ул. Еньо Вълчев
- супермаркет Кауфланд - на ул. Иван Странски
- фитнес Титаниум на бул. Сименовоско шосе
- Национална Спортна академия
- денонощна аптека, фитнес и множество заведения за бързо хранене, ресторанти, барове и кафенета.
- Линеен парк точно до парцела на сградата.

Също така на пешеходно разстояние предстои да бъде изградена Детска градина 190В ' Малинова Долина' .

Към всеки от апартаментите имате и подземни гаражи с размери от 28.28 кв.м и 25 кв.м на цена от 35 000 евро както и складови помещения с размери от 4 кв.м и 3.50 кв.м. , които също се намират едно до друго и могат да бъдат комбинирани заедно.

Апартаментите се продават както заедно, така и отделно за Ваше улеснение!!!

За да получите повече информация или да запазите Вашия час за оглед, свържете се с нас на телефон - 0893584211