Поземлен имот с площ от 4000 кв.м намиращ се в урбанизирана територия. Подходящ за изграждане на фотоволтаичен парк, зона за отдих и забавления, вилно селище , овощна градина, пчелин или земеделско стопанство .В района се живее целогодишно. В близост има гора.
Района има добри транспортни връзки с гр.Варна и околните села. Обслужва се от градска автобусна линия.