Na sprzedaż  Działka rejon Dobricz , Rogaczewo , 2510 mkw | 99697432
13 kino

Na sprzedaż Działka в rejon Dobricz, Rogaczewo, 2510 mkw

25 000
Nie jest naliczany podatek VAT
2510 mkw
Rozporządzenie: -Elektryczność: -Woda: -
Opis nieruchomości:
ЕКСКЛУЗИВНО! АТРАКТИВНА ЦЕНА!

Екстрийм Варна Ви предлага 2510 кв.м. парцел със 70 м. лице на главния асфалтов път Варна-Оброчище, югоизточно изложение. Намира се на 150 м. от ул. Лозар и на 200 м от Holiday Apartments EcoStar1.

Морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево. Комуникации: мръсен канал ф315 - 160 метра; водопровод ф 200 20 метра.

Съгласно ОУП на Балчик, приет 2019г. от МРРБ имота попада:
- във вилна зона (Ов1)-допуска се изграждането на вилни сгради, магазини и заведения за хранене, при следните параметри на застрояване: плътност 20 %, кинт 0,4, кота корниз 7 метра . Възможно РЗП от 1004 кв.м.;
- и в смесена обществено обслужваща зона (Соо1)-допуска се изграждането на обекти на ежедневното и периодично обслужване; жилище на собственика, при следните параметри на застрояване: плътност 40 %, кинт 0,8, кота корниз 7,5 метра . Възможно РЗП от 2008 кв.м.

Парцела е с недовършена процедура по смяна на статут, но с изготвени проекти част: ПУП-ПЗ, ВиК и ЕЛ със съответните становища. Статута по документи е на лозе, което е бракувано.

ПРЕДИМСТВА:
- морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево;
-комуникации в близост;
-голямо лице на главен път 902 Варна- Дуранкулак;
-на 6 км. от КК Албена , на 5 км. от Кранево, на 23 км. от Варна;
-подходящ за бизнес;
-подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем;
-подходящ за къщи, вили и др.
-при необходимост от по-голяма площ, предлагаме и граничещ имот от 2510 кв.м. на същата цена.

Туристическото село Рогачево е известно със своите хотели, комплекси и с уникалното си местоположение: зад селото се намират хълмовете на северните склонове на Франгенското плато, а пред селото се простират равните плодородни ниви и лозя до самия морския бряг, които е на пет-шест километра.
В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище, скалите на Екрене, лонгозната гора на резерват Балтата в долината на река Батова и др.
Над последните къщи започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на с.Рогачево уникален и много здравословен!

За допълнителна информация и оглед на имота: 0898583091 Даниела Божкова
Cechy:
  • Do budownictwa przemysłowego
  • Do budownictwa mieszkaniowego
Na sprzedaż  Działka rejon Dobricz , Rogaczewo , 2510 mkw | 99697432 - obraz [2]
Na sprzedaż  Działka rejon Dobricz , Rogaczewo , 2510 mkw | 99697432 - obraz [3]
Na sprzedaż  Działka rejon Dobricz , Rogaczewo , 2510 mkw | 99697432 - obraz [4]
Na sprzedaż  Działka rejon Dobricz , Rogaczewo , 2510 mkw | 99697432 - obraz [5]Zobacz dalej 9 kino
Cena

Cena nieruchomości: 25 000 €

Cena NA mkw: 9,96 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

rejon Dobricz, Rogaczewo

Statystyka
  • 117wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie zostało zaktualizowane 22 październik 2024
Skontaktuj się ze sprzedawcą
089XXX... (pokazywać)

EKSTRIJM WARNA
Warna ul. Konstantin Weliczkow 12, et.2, ofis 4
Na sprzedaż Działka в rejon Dobricz, Rogaczewo, 2510 mkw
25 000 €
2510 mkw
call20898583091