Продается  Сюжет область Добрич , Рогачево , 2510 кв.м | 99697432
13 картинки

Продается Сюжет в область Добрич, Рогачево, 2510 кв.м

25 000
НДС не взимается
2510 кв.м
Регулирование: -Электричество: -Вода: -
Описание недвижимости:
ЕКСКЛУЗИВНО! АТРАКТИВНА ЦЕНА!

Екстрийм Варна Ви предлага 2510 кв.м. парцел със 70 м. лице на главния асфалтов път Варна-Оброчище, югоизточно изложение. Намира се на 150 м. от ул. Лозар и на 200 м от Holiday Apartments EcoStar1.

Морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево. Комуникации: мръсен канал ф315 - 160 метра; водопровод ф 200 20 метра.

Съгласно ОУП на Балчик, приет 2019г. от МРРБ имота попада:
- във вилна зона (Ов1)-допуска се изграждането на вилни сгради, магазини и заведения за хранене, при следните параметри на застрояване: плътност 20 %, кинт 0,4, кота корниз 7 метра . Възможно РЗП от 1004 кв.м.;
- и в смесена обществено обслужваща зона (Соо1)-допуска се изграждането на обекти на ежедневното и периодично обслужване; жилище на собственика, при следните параметри на застрояване: плътност 40 %, кинт 0,8, кота корниз 7,5 метра . Възможно РЗП от 2008 кв.м.

Парцела е с недовършена процедура по смяна на статут, но с изготвени проекти част: ПУП-ПЗ, ВиК и ЕЛ със съответните становища. Статута по документи е на лозе, което е бракувано.

ПРЕДИМСТВА:
- морска гледка от КК 'Албена' до с. Кранево;
-комуникации в близост;
-голямо лице на главен път 902 Варна- Дуранкулак;
-на 6 км. от КК Албена , на 5 км. от Кранево, на 23 км. от Варна;
-подходящ за бизнес;
-подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем;
-подходящ за къщи, вили и др.
-при необходимост от по-голяма площ, предлагаме и граничещ имот от 2510 кв.м. на същата цена.

Туристическото село Рогачево е известно със своите хотели, комплекси и с уникалното си местоположение: зад селото се намират хълмовете на северните склонове на Франгенското плато, а пред селото се простират равните плодородни ниви и лозя до самия морския бряг, които е на пет-шест километра.
В близост са разположени две професионални голф игрища и едно голф училище, скалите на Екрене, лонгозната гора на резерват Балтата в долината на река Батова и др.
Над последните къщи започва сравнително стръмна смесена гора, през която минават много ловни пътеки и където се намира ловната хижа на селото. Това невероятно съчетание от морски и горски въздух правят климата на с.Рогачево уникален и много здравословен!

За допълнителна информация и оглед на имота: 0898583091 Даниела Божкова
Функции:
  • Для промышленного здания
  • Для жилищного строительства
Продается  Сюжет область Добрич , Рогачево , 2510 кв.м | 99697432 - изображение [2]
Продается  Сюжет область Добрич , Рогачево , 2510 кв.м | 99697432 - изображение [3]
Продается  Сюжет область Добрич , Рогачево , 2510 кв.м | 99697432 - изображение [4]
Продается  Сюжет область Добрич , Рогачево , 2510 кв.м | 99697432 - изображение [5]Смотри дальше 9 картинки
Цена

Цена недвижимости: 25 000 €

Цена на кв.м: 9,96 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

область Добрич, Рогачево

Статистика
  • 117Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 22 октябрь 2024
Связаться с продавцом
089XXX... (показывать)

ЕКСТРИЙМ ВАРНА
Варна ул. Константин Величков 12, ет.2, офис 4
Продается Сюжет в область Добрич, Рогачево, 2510 кв.м
25 000 €
2510 кв.м
call20898583091