À venda  2 quartos Sofia , Dragalevci , 107 m² | 13654846
15 fotos

À venda 2 quartos в Sofia, Dragalevci, 107 m²

TOP
300 000
Não é cobrado IVA
107 m²Tijolo, 2025
Aquecimento central: NÃOGás: SIM
Descrição da Propriedade:
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ!

Завършен груб стоеж с Акт 14. Очакван АКТ 16 юни/юли на 2025г.!

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент със застроена площ 89 кв.м. (107,34 кв.м. с идеални части) и мазе с площ 4 кв.м. на цена от 300 000 EUR. Сградата e ситуирана на много тиха и спокойна улица в кв. Драгалевци, на пешеходно разстояние (500м) от Кръговото на Драгалевци.

Апартамента се намира на 3-ти етаж (кота +6,10/6,20) от общо 4. Разпределението е както следва: коридор, вестибюл, всекидневна с кухненски бокс (североизток), две спални (изток), баня с тоалетна, котелно, склад и тераса.

Отоплението е решено на газ, като има и изградена система мултисплит за климатици. За външните тела са предвидени определени места, за да бъде запазен елегантния вид на фасадата.

Дограмата е с троен стъклопакет, а специално проектираните уплътнители и изолатори гарантират надеждност и енергийна ефективност на най-високо ниво. Etem E 75 е премиум отваряема система на ЕТЕМ с прекъснат термичен мост и най-добри топлоизолационни показатели. Френските прозорци в комбинация с таваните с височина 2,85м допускат повече дневна светлина и създават истинско усещане за простор.

Подовете са изпълнение с плаващи подови замазки, като освен топло и хидроизолация е добавен и един слой шумоизолация, който повишава комфорта и защитата от ударен шум.

Фасадата е с облицовка от естествен камък (травертин) и частични облицовки от естествена дървесина. Травертинът е издръжлив и екологичен материал, като освен това има добри терморегулиращи качества и помага за поддържане на вътрешната температура в сградата, като запазва прохлада през лятото и топлина през зимата.

Неразличима визия между дизайнерския проект и реалното изпълнение, до най-малкия детайл!

Общите части на сградата ще бъдат довършени по следни начин: вход: под - седиментна скала; стени латекс; стълбище с метални парапети; метални блиндирани входни врати; асансьор ThyssenKrupp - (4) местен; апартамента се предлага на замазка и шпакловка; има възможност за довършване.

Дворът на сградата ще бъде красиво озеленен съгласно проекта. Инсталирането на дренажна система е предвидено.

Ще бъде монтиран генератор за ток, в случай на временни прекъсвания/аварии на електроразпределителна мрежа, за поддръжка на общите части - осветление и вентилация.

Към имота задължително се продава покрито паркомясто на стойност 30 000 EUR. Подземният гараж е широк и удобен за маневриране, с топла връзка до жилищата и изход към задния двор.



При интерес има възможност за покупка на гаражи/паркоместа. В сградата предлагаме за продажба още няколко имота с различни площи и цени.

Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете реф.номер 488.

Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит, без допълнително оскъпяване /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/.

Тел. за контакт: 0896 42 39 39, e-mail: [email protected], www.pozitivimoti.com
Características:
  • Em construção
  • Elevador
  • Com garagem
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Segurança
  • Complexo fechado
À venda  2 quartos Sofia , Dragalevci , 107 m² | 13654846 - imagem [2]
À venda  2 quartos Sofia , Dragalevci , 107 m² | 13654846 - imagem [3]
À venda  2 quartos Sofia , Dragalevci , 107 m² | 13654846 - imagem [4]
À venda  2 quartos Sofia , Dragalevci , 107 m² | 13654846 - imagem [5]Veja a seguir 11 fotos
Preço

Preço de propriedade: 300 000 €

Preço sobre m²: 2803,738 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Dragalevci

Estatisticas
  • 146Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 14 março 2025
Entre em contato com o vendedor
0896 4XXX... (mostrar)

POZITIV IMOTI
Sofia bul.Goce Deltchev , bl.15
À venda 2 quartos в Sofia, Dragalevci, 107 m²
300 000 €
107 m²Tijolo, 2025