На продаж  2 спальні София , Драгалевци , 107 кв.м | 13654846
15 фотографії

На продаж 2 спальні в София, Драгалевци, 107 кв.м

TOP
300 000
ПДВ не стягується
107 кв.м3-й Цегла, 2025
Центральне опалення: НІгаз: ТАК
Опис нерухомості:
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛНИ ДЕЙНОСТИ!

Завършен груб стоеж с Акт 14. Очакван АКТ 16 юни/юли на 2025г.!

Агенция ПОЗИТИВ ИМОТИ предлага за продажба 3-стаен апартамент със застроена площ 89 кв.м. (107,34 кв.м. с идеални части) и мазе с площ 4 кв.м. на цена от 300 000 EUR. Сградата e ситуирана на много тиха и спокойна улица в кв. Драгалевци, на пешеходно разстояние (500м) от Кръговото на Драгалевци.

Апартамента се намира на 3-ти етаж (кота +6,10/6,20) от общо 4. Разпределението е както следва: коридор, вестибюл, всекидневна с кухненски бокс (североизток), две спални (изток), баня с тоалетна, котелно, склад и тераса.

Отоплението е решено на газ, като има и изградена система мултисплит за климатици. За външните тела са предвидени определени места, за да бъде запазен елегантния вид на фасадата.

Дограмата е с троен стъклопакет, а специално проектираните уплътнители и изолатори гарантират надеждност и енергийна ефективност на най-високо ниво. Etem E 75 е премиум отваряема система на ЕТЕМ с прекъснат термичен мост и най-добри топлоизолационни показатели. Френските прозорци в комбинация с таваните с височина 2,85м допускат повече дневна светлина и създават истинско усещане за простор.

Подовете са изпълнение с плаващи подови замазки, като освен топло и хидроизолация е добавен и един слой шумоизолация, който повишава комфорта и защитата от ударен шум.

Фасадата е с облицовка от естествен камък (травертин) и частични облицовки от естествена дървесина. Травертинът е издръжлив и екологичен материал, като освен това има добри терморегулиращи качества и помага за поддържане на вътрешната температура в сградата, като запазва прохлада през лятото и топлина през зимата.

Неразличима визия между дизайнерския проект и реалното изпълнение, до най-малкия детайл!

Общите части на сградата ще бъдат довършени по следни начин: вход: под - седиментна скала; стени латекс; стълбище с метални парапети; метални блиндирани входни врати; асансьор ThyssenKrupp - (4) местен; апартамента се предлага на замазка и шпакловка; има възможност за довършване.

Дворът на сградата ще бъде красиво озеленен съгласно проекта. Инсталирането на дренажна система е предвидено.

Ще бъде монтиран генератор за ток, в случай на временни прекъсвания/аварии на електроразпределителна мрежа, за поддръжка на общите части - осветление и вентилация.

Към имота задължително се продава покрито паркомясто на стойност 30 000 EUR. Подземният гараж е широк и удобен за маневриране, с топла връзка до жилищата и изход към задния двор.



При интерес има възможност за покупка на гаражи/паркоместа. В сградата предлагаме за продажба още няколко имота с различни площи и цени.

Ако имотът представлява интерес за Вас, моля свържете се с нас и посочете реф.номер 488.

Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит, без допълнително оскъпяване /преференциални условия и лихви за клиенти на агенцията/.

Тел. за контакт: 0896 42 39 39, e-mail: [email protected], www.pozitivimoti.com
особливості:
  • У розробці
  • Ліфт
  • З гаражем
  • Камери спостереження
  • Управління доступом
  • Безпека
  • Комплекс закритого типу
На продаж  2 спальні София , Драгалевци , 107 кв.м | 13654846 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Драгалевци , 107 кв.м | 13654846 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Драгалевци , 107 кв.м | 13654846 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Драгалевци , 107 кв.м | 13654846 - зображення [5]Дивіться далі 11 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 300 000 €

Ціна на кв.м: 2803,738 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Драгалевци

Статистика
  • 163погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 14 березень 2025
Зв'язатися з продавцем
0896 4XXX... (показати)

ПОЗИТИВ ИМОТИ
София бул.Гоце Делчев , бл.15
На продаж 2 спальні в София, Драгалевци, 107 кв.м
300 000 €
107 кв.м3-й Цегла, 2025
call20896 42 39 39