À venda  3 quartos Sofia , Centar , 102 m² | 32406372
11 fotos

À venda 3 quartos в Sofia, Centar, 102 m²

VIP
215 000 Veja no mapa
Não é cobrado IVA
Área: 102 m²Andar 2º Tipo de construção Vigas aparadoras, 1919
Aquecimento central: NÃOGás: NÃO
Descrição da Propriedade:
ТОП Локация!
ИДЕАЛЕН ЦЕНТЪР!
Продава се апартамент, втори етаж от къща в идеален център на ул.Вашингтон, в близост до църквата Св.Кирил и Методий.
Апартментът се намира на 10 мин пеша от метроспирка Лъвов мост и трамвайна спирка бул.Мария Луиза и е част от Исторически маршрут Женски пазар на София -https://historicalroutes.bg/marshrut-jenski-pazar/

Апаратментът се състой от четири стаи- хол , 2 спални (едната е преходна), отделна голяма кухня, остъклен балкон, коридор, WC и баня.
Височина на тавани 3,10м, изложение изток-запад.

Стълбищата са каменни с метални железни перила от входната врата до втория етаж, където е апартамента.Балконът е остъклен към кухнята, гледа вътрешен двор.
В и К , и Ел инсталациите са подменени до електромер, както и за стълбището.Във всички ки стаи на апартамента са вградени ел.лампи на тавана, които са с регулиране на светлината.Подът в кухнята е с теракот, стаите и антрето са с ново подменено дюшеме.

Но нотариален акт, етажът от къща е с обща площ от 206,8м2 и включва:
102м2 апартамент чиста жилищна площ
45м2 таван, който е над апартамента, може да се приспособи към апартамента и да се обособи, като мезонет или като следващ отделен етаж на къщата.
20м2- външна вътрешна тераса, която гледа вътрешен двор, неостъклена, гледа към църквата Свети Кирил и Методий и жилищни сгради.
40м2 мазе/изба- достъпът за мазето е удобен да се отдаде за склад- високи тавани две отделни помещения по 20м2.

Парцелът в който попада имота е 290м2, с 1/6 идеални части от общата застроена.
Фасадата на къщата е паметник на културата от 1978г, конструкция Пруски свод с метални релси, стени - масивна тухлена конструкция.
Жилището е в много добро състояние и е идеално за инвестия- офис за адвокатски и нотариални услуги на пешеходно разстояние от държавни учреждения- в близост до СДВР МВР- Българска дирекция за издаване на лични документи и МВР служба Миграция.
Características:
  • Com uma passagem
  • conexão de internet
  • Mobiliado
  • Para reforma
À venda  3 quartos Sofia , Centar , 102 m² | 32406372 - imagem [2]
À venda  3 quartos Sofia , Centar , 102 m² | 32406372 - imagem [3]
À venda  3 quartos Sofia , Centar , 102 m² | 32406372 - imagem [4]
À venda  3 quartos Sofia , Centar , 102 m² | 32406372 - imagem [5]Veja a seguir 7 fotos
Preço

Preço de propriedade: 215 000 €

Preço sobre m²: 2107,843 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Centar

mapMostrar no mapa
Estatisticas
  • 3Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 22 julho 2025
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
ART HAUS 94 EOOD
Sofia Belite brezi, blok 4, ap.37, et.9
À venda 3 quartos в Sofia, Centar, 102 m²
215 000 €
102 m²Vigas aparadoras, 1919
call20887803064