À venda  1 quarto Sofia , Malinova dolina , 77 m² | 39071567
10 poze

À venda 1 quarto в Sofia, Malinova dolina, 77 m²

192 000
375 519,36 лв.
O IVA está incluído
Suprafață: 77 m²Etaj 2º Tipul construcției Tijolo, 2026
Încălzire centrală: -Gaz: SIM
Descrierea proprietății:
Луксозен 2-стаен апартамент в кв. Малинова долина София
Идеален за живеене или инвестиция

Представяме ви изключително предложение за модерен и комфортен 2-стаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина. Жилището е част от нова, модерна сграда с асансьор и висококачествено строителство, което гарантира дълготрайност, стил и функционалност.

Основни характеристики на имота
Тип имот: 2-стаен апартамент
Локация: София, кв. Малинова долина
Степен: Ново строителство
Дата на въвеждане в експлоатация: до края на 2026 г.
Обща площ: 77,16 кв.м
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон
Асансьор: Да
Предимства на имота
Перфектна локация: В близост до Национална спортна академия (НСА) само на 5 минути пеша.
Отличен достъп: Лесен и бърз излаз към Симеоновско шосе, Околовръстен път и Студентски град.
Удобен транспорт: Наблизо има автобусни спирки, които осигуряват директна връзка с центъра и други ключови точки на града.
Търговски удобства: В района се намират Kaufland, Fantastico, Lidl и редица малки хранителни магазини.
Образование и спорт: Освен НСА, в близост са Университет за национално и световно стопанство (УНСС), Технически университет, зали и фитнес центрове.
Паркове и зелени зони: Районът е тих и спокоен, с бърз достъп до Ловен парк и зелени пространства за разходки и спорт.
Инвестиционен потенциал
Кв. Малинова долина е един от най-перспективните райони на София. Новото строителство, близостта до университетите и лесният достъп до Студентски град го правят изключително подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.

Средният наем за двустаен апартамент в района варира между 650 и 800 евро., което гарантира висока доходност и бърза възвращаемост на инвестицията.
Caracteristici:
  • Elevador
  • Com garagem
  • Com estacionamento
  • conexão de internet
  • Mobiliado
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Complexo fechado
À venda  1 quarto Sofia , Malinova dolina , 77 m² | 39071567 - imagem [2]
À venda  1 quarto Sofia , Malinova dolina , 77 m² | 39071567 - imagem [3]
À venda  1 quarto Sofia , Malinova dolina , 77 m² | 39071567 - imagem [4]
À venda  1 quarto Sofia , Malinova dolina , 77 m² | 39071567 - imagem [5]Vezi în continuare 6 poze
Preț

Prețul proprietății: 192 000 €

375 519,36 лв.

Preț sobre m²: 2493,506 €

4 876,87 лв. sobre m²

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Malinova dolina

Statistici
  • 23vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost publicat pe 5 setembro 2025
Contacteaza vanzatorul
089XXX... (spectacol)

MODERN HOUM
Sofia ul. Iordan Iosifov 8b etaj 4 ofis 13
À venda 1 quarto в Sofia, Malinova dolina, 77 m²
192 000 €
77 m²Tijolo, 2026
call20896235198