Продава  2-стаен град София , Малинова долина , 77 кв.м | 39071567
10 εικόνες

Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 77 кв.м

192 000
375 519,36 лв.
Цената е с включено ДДС
Εμβαδόν: 77 кв.мΌροφος 2-ри Τύπος κατασκευής Тухла, 2026 г.
Κεντρική θέρμανση: -Αέριο: ДА
Περιγραφή ακινήτου:
Луксозен 2-стаен апартамент в кв. Малинова долина София
Идеален за живеене или инвестиция

Представяме ви изключително предложение за модерен и комфортен 2-стаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на София кв. Малинова долина. Жилището е част от нова, модерна сграда с асансьор и висококачествено строителство, което гарантира дълготрайност, стил и функционалност.

Основни характеристики на имота
Тип имот: 2-стаен апартамент
Локация: София, кв. Малинова долина
Степен: Ново строителство
Дата на въвеждане в експлоатация: до края на 2026 г.
Обща площ: 77,16 кв.м
Разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон
Асансьор: Да
Предимства на имота
Перфектна локация: В близост до Национална спортна академия (НСА) само на 5 минути пеша.
Отличен достъп: Лесен и бърз излаз към Симеоновско шосе, Околовръстен път и Студентски град.
Удобен транспорт: Наблизо има автобусни спирки, които осигуряват директна връзка с центъра и други ключови точки на града.
Търговски удобства: В района се намират Kaufland, Fantastico, Lidl и редица малки хранителни магазини.
Образование и спорт: Освен НСА, в близост са Университет за национално и световно стопанство (УНСС), Технически университет, зали и фитнес центрове.
Паркове и зелени зони: Районът е тих и спокоен, с бърз достъп до Ловен парк и зелени пространства за разходки и спорт.
Инвестиционен потенциал
Кв. Малинова долина е един от най-перспективните райони на София. Новото строителство, близостта до университетите и лесният достъп до Студентски град го правят изключително подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.

Средният наем за двустаен апартамент в района варира между 650 и 800 евро., което гарантира висока доходност и бърза възвращаемост на инвестицията.
Χαρακτηριστικά:
  • Асансьор
  • С гараж
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Обзаведен
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
Продава  2-стаен град София , Малинова долина , 77 кв.м | 39071567 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , Малинова долина , 77 кв.м | 39071567 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , Малинова долина , 77 кв.м | 39071567 - изображение [4]
Продава  2-стаен град София , Малинова долина , 77 кв.м | 39071567 - изображение [5]Δείτε στη συνέχεια 6 εικόνες
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 192 000 €

375 519,36 лв.

Τιμή на кв.м: 2493,506 €

4 876,87 лв. на кв.м

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

град София, Малинова долина

Στατιστική
  • 3προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία δημοσιεύτηκε στις 5 септември 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
089XXX... (προβολή)

МОДЕРН ХОУМ
град София ул. Йордан Йосифов 8б етаж 4 офис 13
Продава 2-стаен в град София, Малинова долина, 77 кв.м
192 000 €
77 кв.м2-ри Тухла, 2026 г.
call20896235198