À venda  1 quarto Sofia , Boiana , 70 m² | 68389550
5 fotos

À venda 1 quarto в Sofia, Boiana, 70 m²

165 354
O IVA está incluído
Área: 70 m²Andar Térreo Tipo de construção Tijolo, 2026
Aquecimento central: NÃOGás: NÃO
Descrição da Propriedade:
'3mo' недвижими имоти продава двустаен апартамент в кв. Бояна, местност 'Гърдова глава'. Имотът се намира на първи партерен етаж и се състои от: дневна-трапезария (24,79 кв.м.), кухненски бокс (7,18 кв.м.), една спалня (12,00 кв.м.), баня с тоалетна (3,25 кв.м.) и антре (7,42 кв.м.). Общата площ на апартамента е 70,09 кв.м., от които застроената площ е 62,59 кв.м. Към апартамента има самостоятелен двор (27,92 кв.м.). Отоплението е предвидено на климатици във всяка стая.

Сградата е пред АКТ 14!
Очакван АКТ 16 до края на 2026 г.

Районът е богато озеленен с естествена среда, разположен в полите на Витоша и до главни пътни артерии. Комуникацията с града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път.

Отоплението е предвидено с изводи за климатици във всяка стая;
Сградата е топлоизолирана с 10 см EPS изолация. Покрива е топлоизолиран с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолиран. Всички тераси също са хидроизолирани.
Стените са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък;
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони;
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет;
Стени - мазилка ; Подове замазка ;

За повишаване на класа на сградата предлагаме:
* Фасадно Лед осветление и декоративно градинско осветление,което да очертае парцела и зелените площи;
* Система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* Система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата ;
* Видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове ;
* СОТ система за всеки апартамент ;
* Електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата ;
* Изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част ;
* Изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири ;
* Блиндирани врати.

Към апартамента може да се закупи отделно паркомясто/гараж на цени от 35 000 евро до 40 000 евро с ДДС (в зависимост от големината).

Оферта N:29
Características:
  • Elevador
  • Câmeras de segurança
  • Controle de acesso
  • Isolamento térmico
À venda  1 quarto Sofia , Boiana , 70 m² | 68389550 - imagem [2]
À venda  1 quarto Sofia , Boiana , 70 m² | 68389550 - imagem [3]
À venda  1 quarto Sofia , Boiana , 70 m² | 68389550 - imagem [4]
À venda  1 quarto Sofia , Boiana , 70 m² | 68389550 - imagem [5]Veja a seguir 1 fotos
Preço

Preço de propriedade: 165 354 €

Preço sobre m²: 2362,2 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Boiana

Estatisticas
  • 10Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 9 julho 2025
Entre em contato com o vendedor
087XXX... (mostrar)

DEZIDERATA
Sofia ul. Ivan Stranski 9
À venda 1 quarto в Sofia, Boiana, 70 m²
165 354 €
70 m²Térreo Tijolo, 2026
call20877499809