À venda  Vila região Sófia , Dolna bania , 148 m² | 82059198
17 fotos

À venda Vila в região Sófia, Dolna bania, 148 m²

260 000
Não é cobrado IVA
148 m²(1543 m²)- Construção emoldurada
Aquecimento central: Aquecimento localGás: -
Descrição da Propriedade:
Луксозна двуетажна вила със РЗП 148 кв.м., масивно барбекю от 28 кв.м., масивен двоен гараж и работилница с обща площ от 63 кв.м. ведно с двор УПИ от 1543 кв.м. във високата част на Долна баня с лице на асфалтов път. Конструкцията на вилата е следната: полуподземен жилищен етаж с дебел зид от дялан камък, желязобетонна плоча; на следващото ниво на същинският жилищен етаж дървена конструкция, вътрешна облицовка от дървена ламперия, външна термоизолация от сайдинг. Разпределение: на полуподземният етаж голяма дневна (тип механа) с френска камина за отопление на цялата вила, допълнителна спална, баня и тоалетна, сауна. Вътрешно вито стълбище до следващото ниво с разпределение: огромна всекидневна с камина, кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна. Всички подове са на гранитогрес, PVC дограма със стъклопакети, дървени интериорни врати. Локално водно отопление от камината чрез Al радиатори, 300 литров комбиниран бойлер със слънчеви колектори. В двора: двоен масивен гараж с работилница, масивно BBQ с разпределение голяма всекидневна, кухненски бокс, баня и тоалетна. Дворът е затревен и ограден, два ореха, голяма секвоя, шадраван с малък водопад за настроение. Всичко това оборудвано и обзаведено за вашият уют и комфортна почивка. Вилата е подходяща и за постоянно живеене.
Град Долна баня е разположен в живописната Долнобанска котловина, край десния бряг на река Марица в горното й течение. На юг се загражда от северните склонове на Рила, а на север опира в подножието на Черни рид, дял от Средна гора. Отстояния: София 71 км., Пловдив 105 км, 15 км. южно от магистралата София - Пловдив - Свиленград, което осигурява бърз и удобен транспорт. На 6 км. от ж.п. гара Костенец, на 19 км. от ски курорта Боровец . През Долна баня минава и първокласния път Пловдив - Дупница Кулата. Тук са и някои от туристическите маршрути за Рила и Рилския манастир. Релефът е полупланински с надморска височина 640 м. Климатът е умерено-континентален. Мекият планински климат, чистият въздух и наличието на топли минерални извори са превърнали селището в курорт, а вилната зона в предпочитано място за пълен релакс. На територията на общината няма крупни промишлени предприятия, които да замърсяват околната среда. В тенденциите за развитие на община Долна баня 90 % е заложено на туризъм, отдих, спорт, СПА и балнеолечение, хотелски и увеселителни комплекси. През последните 5 години на територията на общината се изпълниха следните проекти: Голф-комплекс Ибър /изпълнен на 75%/, хотел Европа с външен минерален басейн, вилни селища Кедър , Калина , Експо , летище за малки самолети с полети за обучение или просто за удоволствие, пълно реновиране на старата римска баня, няколко общински инфраструктурни проекти, от които най-значим е новият стадион със спортни съоръжения и др.
Características:
  • Com garagem
  • Com estacionamento
  • conexão de internet
  • Mobiliado
  • Câmeras de segurança
  • Isolamento térmico
À venda  Vila região Sófia , Dolna bania , 148 m² | 82059198 - imagem [2]
À venda  Vila região Sófia , Dolna bania , 148 m² | 82059198 - imagem [3]
À venda  Vila região Sófia , Dolna bania , 148 m² | 82059198 - imagem [4]
À venda  Vila região Sófia , Dolna bania , 148 m² | 82059198 - imagem [5]Veja a seguir 13 fotos
Preço

Preço de propriedade: 260 000 €

Preço sobre m²: 1756,757 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

região Sófia, Dolna bania

Estatisticas
  • 9Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi publicado em 2 abril 2025
Entre em contato com o vendedor
089XXX... (mostrar)

RILA PROPARTIS
Sofia gr.Kostenec ul. Belmeken 4
À venda Vila в região Sófia, Dolna bania, 148 m²
260 000 €
148 m²- Construção emoldurada
call20897945600