De vânzare  Vilă regiunea Sofia , Dolna bania , 148 mp | 82059198
17 obrázky

De vânzare Vilă в regiunea Sofia, Dolna bania, 148 mp

260 000
Nu se percepe TVA
148 mp(1543 mp)- Construcție încadrată
Ústřední topení: Incalzire localaPlyn: -
Popis nemovitosti:
Луксозна двуетажна вила със РЗП 148 кв.м., масивно барбекю от 28 кв.м., масивен двоен гараж и работилница с обща площ от 63 кв.м. ведно с двор УПИ от 1543 кв.м. във високата част на Долна баня с лице на асфалтов път. Конструкцията на вилата е следната: полуподземен жилищен етаж с дебел зид от дялан камък, желязобетонна плоча; на следващото ниво на същинският жилищен етаж дървена конструкция, вътрешна облицовка от дървена ламперия, външна термоизолация от сайдинг. Разпределение: на полуподземният етаж голяма дневна (тип механа) с френска камина за отопление на цялата вила, допълнителна спална, баня и тоалетна, сауна. Вътрешно вито стълбище до следващото ниво с разпределение: огромна всекидневна с камина, кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна. Всички подове са на гранитогрес, PVC дограма със стъклопакети, дървени интериорни врати. Локално водно отопление от камината чрез Al радиатори, 300 литров комбиниран бойлер със слънчеви колектори. В двора: двоен масивен гараж с работилница, масивно BBQ с разпределение голяма всекидневна, кухненски бокс, баня и тоалетна. Дворът е затревен и ограден, два ореха, голяма секвоя, шадраван с малък водопад за настроение. Всичко това оборудвано и обзаведено за вашият уют и комфортна почивка. Вилата е подходяща и за постоянно живеене.
Град Долна баня е разположен в живописната Долнобанска котловина, край десния бряг на река Марица в горното й течение. На юг се загражда от северните склонове на Рила, а на север опира в подножието на Черни рид, дял от Средна гора. Отстояния: София 71 км., Пловдив 105 км, 15 км. южно от магистралата София - Пловдив - Свиленград, което осигурява бърз и удобен транспорт. На 6 км. от ж.п. гара Костенец, на 19 км. от ски курорта Боровец . През Долна баня минава и първокласния път Пловдив - Дупница Кулата. Тук са и някои от туристическите маршрути за Рила и Рилския манастир. Релефът е полупланински с надморска височина 640 м. Климатът е умерено-континентален. Мекият планински климат, чистият въздух и наличието на топли минерални извори са превърнали селището в курорт, а вилната зона в предпочитано място за пълен релакс. На територията на общината няма крупни промишлени предприятия, които да замърсяват околната среда. В тенденциите за развитие на община Долна баня 90 % е заложено на туризъм, отдих, спорт, СПА и балнеолечение, хотелски и увеселителни комплекси. През последните 5 години на територията на общината се изпълниха следните проекти: Голф-комплекс Ибър /изпълнен на 75%/, хотел Европа с външен минерален басейн, вилни селища Кедър , Калина , Експо , летище за малки самолети с полети за обучение или просто за удоволствие, пълно реновиране на старата римска баня, няколко общински инфраструктурни проекти, от които най-значим е новият стадион със спортни съоръжения и др.
Funkce:
  • Cu garaj
  • Cu parcare
  • conexiune internet
  • Mobilat
  • Camere de supraveghere
  • Izolație termică
De vânzare  Vilă regiunea Sofia , Dolna bania , 148 mp | 82059198 - imagine [2]
De vânzare  Vilă regiunea Sofia , Dolna bania , 148 mp | 82059198 - imagine [3]
De vânzare  Vilă regiunea Sofia , Dolna bania , 148 mp | 82059198 - imagine [4]
De vânzare  Vilă regiunea Sofia , Dolna bania , 148 mp | 82059198 - imagine [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 260 000 €

Cena pe mp: 1756,757 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

regiunea Sofia, Dolna bania

Statistika
  • 170pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 2 aprilie 2025
Kontaktovat prodejce
089XXX... (ukázat)

RILA PROPÂRTIS
Sofia gr.Costeneț ul. Belmecen 4
De vânzare Vilă в regiunea Sofia, Dolna bania, 148 mp
260 000 €
148 mp- Construcție încadrată
call20897945600