À venda  Casa Sofia , Medicinska akademiia , 207 m² | 95954640
9 fotos

À venda Casa в Sofia, Medicinska akademiia, 207 m²

549 000
Não é cobrado IVA
207 m²(300 m²)Térreo Tijolo
Aquecimento central: NÃOGás: NÃO
Descrição da Propriedade:
**Прекрасен имот в центъра на София**

Предлагаме ви уникална къща със застроена площ от 207.22 кв.м., разпределена на три етажа и мазе, с общ двор. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция (отдаване под наем, офис, клиника). Намира се в близост до Руски паметник, Медицински университет, УМБАЛСМ Н. И. Пирогов и Метростанция Медицински университет.

Къщата е основно реновирана през 2020 г., като са извършени следните дейности:

1. **Топлоизолационна система Baumit Open**:

- Активно дишаща топлоизолационна система с паропропускливи компоненти от най-високо качество, осигуряващи топлина през зимата и прохлада през лятото.

- Фасадни изолационни плочи от полистирен с дебелина 10 см, отговарящи на всички изисквания за безопасност.

- Завършена с премиум клас дишаща силиконова мазилка Baumit Star Top, устойчива на атмосферни влияния, замърсявания и избеляване.

2. **Подмяна на прозорците**:

- Нова 5 камерна дограма с немски профил, външно стъкло 4 сезона, средно бяло и вътрешно стъкло К-стъкло + триплекс, обков Сигения.

3. **Покрив**:

- Изцяло реновиран покрив, подменени дървени елементи с качествена импрегнирана иглолистна дървесина.

- Положено висококачествено паропропускливо подпокривно фолио FOL MONO.

- Подменени 50% от керемидите с керамични Tondach, останалите керемиди Марсилски са в перфектно състояние.

- Подменени улуци, водостоци и обшивки с прахово боядисани безшевни елементи.

4. **Дренажна система**:

- Изградени дренажи около сградата, отведени в канализацията.

- Подземните части изолирани с рулонна полимерна битумна мушама с армировка полиестер.

5. **Климатици**:

- Висок клас инверторни климатици във всяко помещение - Fujitsu и Fujitsu General, клас А++.

6. **Сигурност**:

- Инсталирано видеонаблюдение, СОТ и армирани врати със секретни ключалки.

7. **Реставрация на вътрешни врати**:

- Започната реставрация на вътрешните врати и каси от масивна дървесина.

8. **Вътрешни ремонтни дейности**:

- Извършени са редица вътрешни ремонтни дейности и подобрения.

Този ценен имот предлага комфорт и удобство на живущите, както и отлична инвестиционна възможност в сърцето на София.

За повече информация тел. 0885706434
Номер на офертата: 12412
Características:
  • Mobiliado
  • Controle de acesso
  • Isolamento térmico
À venda  Casa Sofia , Medicinska akademiia , 207 m² | 95954640 - imagem [2]
À venda  Casa Sofia , Medicinska akademiia , 207 m² | 95954640 - imagem [3]
À venda  Casa Sofia , Medicinska akademiia , 207 m² | 95954640 - imagem [4]
À venda  Casa Sofia , Medicinska akademiia , 207 m² | 95954640 - imagem [5]Veja a seguir 5 fotos
Preço

Preço de propriedade: 549 000 €

Preço sobre m²: 2652,174 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Sofia, Medicinska akademiia

Estatisticas
  • 194Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 19 novembro 2024
Entre em contato com o vendedor
088XXX... (mostrar)
Agente
/assets/user.svg
Ani Vladimirova
02/9866668, 0886067888, 0888660255

GLOBAL SARVISIZ OOD
Sofia UL. SOFIISKI GEROI 3B, ET.3
À venda Casa в Sofia, Medicinska akademiia, 207 m²
549 000 €
207 m²Térreo Tijolo
call20885706434