De vânzare  Casa Sofia , Mediținsca academiia , 207 mp | 95954640
9 poze

De vânzare Casa в Sofia, Mediținsca academiia, 207 mp

549 000
Nu se percepe TVA
207 mp(300 mp)Podea Cărămidă
Încălzire centrală: NUGaz: NU
Descrierea proprietății:
**Прекрасен имот в центъра на София**

Предлагаме ви уникална къща със застроена площ от 207.22 кв.м., разпределена на три етажа и мазе, с общ двор. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция (отдаване под наем, офис, клиника). Намира се в близост до Руски паметник, Медицински университет, УМБАЛСМ Н. И. Пирогов и Метростанция Медицински университет.

Къщата е основно реновирана през 2020 г., като са извършени следните дейности:

1. **Топлоизолационна система Baumit Open**:

- Активно дишаща топлоизолационна система с паропропускливи компоненти от най-високо качество, осигуряващи топлина през зимата и прохлада през лятото.

- Фасадни изолационни плочи от полистирен с дебелина 10 см, отговарящи на всички изисквания за безопасност.

- Завършена с премиум клас дишаща силиконова мазилка Baumit Star Top, устойчива на атмосферни влияния, замърсявания и избеляване.

2. **Подмяна на прозорците**:

- Нова 5 камерна дограма с немски профил, външно стъкло 4 сезона, средно бяло и вътрешно стъкло К-стъкло + триплекс, обков Сигения.

3. **Покрив**:

- Изцяло реновиран покрив, подменени дървени елементи с качествена импрегнирана иглолистна дървесина.

- Положено висококачествено паропропускливо подпокривно фолио FOL MONO.

- Подменени 50% от керемидите с керамични Tondach, останалите керемиди Марсилски са в перфектно състояние.

- Подменени улуци, водостоци и обшивки с прахово боядисани безшевни елементи.

4. **Дренажна система**:

- Изградени дренажи около сградата, отведени в канализацията.

- Подземните части изолирани с рулонна полимерна битумна мушама с армировка полиестер.

5. **Климатици**:

- Висок клас инверторни климатици във всяко помещение - Fujitsu и Fujitsu General, клас А++.

6. **Сигурност**:

- Инсталирано видеонаблюдение, СОТ и армирани врати със секретни ключалки.

7. **Реставрация на вътрешни врати**:

- Започната реставрация на вътрешните врати и каси от масивна дървесина.

8. **Вътрешни ремонтни дейности**:

- Извършени са редица вътрешни ремонтни дейности и подобрения.

Този ценен имот предлага комфорт и удобство на живущите, както и отлична инвестиционна възможност в сърцето на София.

За повече информация тел. 0885706434
Номер на офертата: 12412
Caracteristici:
  • Mobilat
  • Controlul accesului
  • Izolație termică
De vânzare  Casa Sofia , Mediținsca academiia , 207 mp | 95954640 - imagine [2]
De vânzare  Casa Sofia , Mediținsca academiia , 207 mp | 95954640 - imagine [3]
De vânzare  Casa Sofia , Mediținsca academiia , 207 mp | 95954640 - imagine [4]
De vânzare  Casa Sofia , Mediținsca academiia , 207 mp | 95954640 - imagine [5]Vezi în continuare 5 poze
Preț

Prețul proprietății: 549 000 €

Preț pe mp: 2652,174 €

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

Sofia, Mediținsca academiia

Statistici
  • 175vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost actualizat pe 31 iulie 2024
Contacteaza vanzatorul
088XXX... (spectacol)
Agent
/assets/user.svg
Ani Vladimirova
02/9866668, 0886067888, 0888660255

GLOBÂL SÂRVISIZ OOD
Sofia UL. SOFIISCI GEROI 3B, ET.3
De vânzare Casa в Sofia, Mediținsca academiia, 207 mp
549 000 €
207 mpPodea Cărămidă
call20885706434