De vânzare  2 dormitoare Sofia , Hadji Dimitâr , 127 mp | 25526218
17 obrázky

De vânzare 2 dormitoare в Sofia, Hadji Dimitâr, 127 mp

TOP
310 833
TVA nu este inclus
127 mp1 Cărămidă, 2025
Ústřední topení: NUPlyn: NU
Popis nemovitosti:
AvaSOLIS real Estate представя за продажба тристаен апартамент с обща площ от 127,31 кв.м, от които застроената площ е 106,87 кв.м, а общите части възлизат на 20,44 кв.м, тераса 10,50 кв.м. Имотът е разположен на първи етаж над партер в новострояща се сграда с издаден Акт 15 и се продава в напълно завършен и обзаведен вид.

Апартаментът е с изцяло югоизточно изложение, което осигурява обилна естествена светлина и усещане за отвореност през целия ден. Дограмата е висококачествена REHAU с троен стъклопакет и антрацитен цвят отвън и отвътре, съчетавайки отлична шумо- и топлоизолация с елегантна и съвременна визия. Френските прозорци от пода до тавана позволяват максимално проникване на светлина и създават плавен преход между вътрешното и външното пространство. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез високоефективни климатици Mitsubishi Electric, а топлата вода от два електрически бойлера Светлю Шишков .

Разпределението на жилището е функционално и включва светла дневна с обособена кухня и трапезария, основна спалня със собствена баня с тоалетна и вграден гардероб, втора спалня, втора баня с тоалетна, дрешник и тераса. Подовите настилки в коридора и в зоната около кухненския бокс са завършени с висококачествена италианска теракота, а в дневната и спалните е положен естествен трислоен паркет, който създава топлина и автентичност в интериора. Осветителната концепция е изградена с внимание към атмосферата основното осветление е допълнено с дизайнерски акцентни тела, а във вградените гардероби е интегрирано LED осветление, което се активира при отваряне на вратите. В дневната зона, в конзолата на стената за телевизора, е интегрирано амбиентно осветление, което създава мека, ненатрапчива светлина и допълнително подчертава уюта и дълбочината на пространството. Мебелите са с устойчив дизайн, а пастелната цветова палитра придава усещане за лекота, елегантност и завършеност.

Терасата е оборудвана с електрическа тента за удобство през топлите месеци и е оформен уютен кът за почивка с масичка и два стола, който естествено продължава дневната зона навън.

Към апартамента се предлага подземно паркомясто с площ от 13,78 кв.м и прилежащи общи части от 14,26 кв.м, на отделна цена от 20 833 евро без ДДС.

Комплекс Verde съчетава модерна архитектура, богато озеленени пространства и тиха локация в непосредствена близост до центъра на София. Намира се на границата между кварталите Оборище и Хаджи Димитър , на пешеходно разстояние от парка Заимов , ИСУЛ, Драматичен театър София и идеалния център на града. Само на три минути пеша е новата метростанция Владимир Вазов , а спирките на тролейбусите 2 и 4 са в рамките на пет минути. Районът е уреден и зелен, с множество училища, детски градини, спортни площадки, магазини и заведения. Площта, на която е изграден комплексът, е скрита зад съществуващи жилищни сгради и предлага тишина и спокойствие, като достъпът е по тиха уличка с ниско строителство. Територията ще бъде допълнително озеленена. Сградата е с издаден Акт 15, като получаването на Акт 16 се очаква до края на 2025 година.
Funkce:
  • Lift
  • Cu garaj
  • Mobilat
  • Controlul accesului
  • Izolație termică
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Hadji Dimitâr , 127 mp | 25526218 - imagine [2]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Hadji Dimitâr , 127 mp | 25526218 - imagine [3]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Hadji Dimitâr , 127 mp | 25526218 - imagine [4]
De vânzare  2 dormitoare Sofia , Hadji Dimitâr , 127 mp | 25526218 - imagine [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 310 833 €

Cena pe mp: 2447,504 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Hadji Dimitâr

Statistika
  • 73pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl zveřejněn dne 29 aprilie 2025
Kontaktovat prodejce
087XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ava Țvetcova
0878788188

AVASOLIS
Sofia ul. Gerlovo 15
De vânzare 2 dormitoare в Sofia, Hadji Dimitâr, 127 mp
310 833 €
127 mp1 Cărămidă, 2025
call20878788188