На продаж  2 спальні София , Хаджи Димитър , 127 кв.м | 25526218
17 фотографії

На продаж 2 спальні в София, Хаджи Димитър, 127 кв.м

TOP
373 000
ПДВ включено
127 кв.м1-й Цегла, 2025
Центральне опалення: НІгаз: НІ
Опис нерухомості:
AvaSOLIS представя за продажба тристаен апартамент с обща площ от 127,31 кв.м, от които застроената площ е 106,87 кв.м, а общите части възлизат на 20,44 кв.м, тераса 10,50 кв.м. Имотът е разположен на първи етаж над партер в новострояща се сграда с издаден Акт 15 и се продава в напълно завършен и обзаведен вид.

Апартаментът е с изцяло югоизточно изложение, което осигурява обилна естествена светлина и усещане за отвореност през целия ден. Дограмата е висококачествена REHAU с троен стъклопакет и антрацитен цвят отвън и отвътре, съчетавайки отлична шумо- и топлоизолация с елегантна и съвременна визия. Френските прозорци от пода до тавана позволяват максимално проникване на светлина и създават плавен преход между вътрешното и външното пространство. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез високоефективни климатици Mitsubishi Electric, а топлата вода от два електрически бойлера Светлю Шишков .

Разпределението на жилището е функционално и включва светла дневна с обособена кухня и трапезария, основна спалня със собствена баня с тоалетна и вграден гардероб, втора спалня, втора баня с тоалетна, дрешник и тераса. Подовите настилки в коридора и в зоната около кухненския бокс са завършени с висококачествена италианска теракота, а в дневната и спалните е положен естествен трислоен паркет, който създава топлина и автентичност в интериора. Осветителната концепция е изградена с внимание към атмосферата основното осветление е допълнено с дизайнерски акцентни тела, а във вградените гардероби е интегрирано LED осветление, което се активира при отваряне на вратите. В дневната зона, в конзолата на стената за телевизора, е интегрирано амбиентно осветление, което създава мека, ненатрапчива светлина и допълнително подчертава уюта и дълбочината на пространството. Мебелите са с устойчив дизайн, а пастелната цветова палитра придава усещане за лекота, елегантност и завършеност.

Терасата е оборудвана с електрическа тента за удобство през топлите месеци и е оформен уютен кът за почивка с масичка и два стола, който естествено продължава дневната зона навън.

Към апартамента се предлага подземно паркомясто с площ от 13,78 кв.м и прилежащи общи части от 14,26 кв.м, на отделна цена от 25 000 евро.

Комплекс Verde съчетава модерна архитектура, богато озеленени пространства и тиха локация в непосредствена близост до центъра на София. Намира се на границата между кварталите Оборище и Хаджи Димитър , на пешеходно разстояние от парка Заимов , ИСУЛ, Драматичен театър София и идеалния център на града. Само на три минути пеша е новата метростанция Владимир Вазов , а спирките на тролейбусите 2 и 4 са в рамките на пет минути. Районът е уреден и зелен, с множество училища, детски градини, спортни площадки, магазини и заведения. Площта, на която е изграден комплексът, е скрита зад съществуващи жилищни сгради и предлага тишина и спокойствие, като достъпът е по тиха уличка с ниско строителство. Територията ще бъде допълнително озеленена, като пред комплекса ще бъде засадена кестенова гора. Сградата е с издаден Акт 15, като получаването на Акт 16 се очаква до края на 2025 година.
особливості:
  • Ліфт
  • З гаражем
  • Мебльована
  • Управління доступом
  • Теплоізоляція
На продаж  2 спальні София , Хаджи Димитър , 127 кв.м | 25526218 - зображення [2]
На продаж  2 спальні София , Хаджи Димитър , 127 кв.м | 25526218 - зображення [3]
На продаж  2 спальні София , Хаджи Димитър , 127 кв.м | 25526218 - зображення [4]
На продаж  2 спальні София , Хаджи Димитър , 127 кв.м | 25526218 - зображення [5]Дивіться далі 13 фотографії
Ціна

Ціна нерухомості: 373 000 €

Ціна на кв.м: 2937,008 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

София, Хаджи Димитър

Статистика
  • 19погляди
  • 0зберігає
Оголошення опубліковано на 29 квітень 2025
Зв'язатися з продавцем
087XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16584754690957686.webp
Ава Цветкова
0878788188

АВАСОЛИС
София ул. Герлово 15
На продаж 2 спальні в София, Хаджи Димитър, 127 кв.м
373 000 €
127 кв.м1-й Цегла, 2025
call20878788188