Продается  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224
7 картинки

Продается 1 спальня в София, м-т Гърдова глава, 75 кв.м

156 786
НДС включен
Площадь: 75 кв.мЭтаж: 2-й Тип строительства: Кирпич, 2025
Центральное отопление: -Газ: ДА
Описание недвижимости:
Сграда с окачена вентилируема фасада и просторни разпределение, пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица.

Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна.

Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 63.85 кв.м и обща площ 74.97 кв.м. Има и типови апартаменти със същото разпределение на горните етажи.

Изложение: Предимно запад и малко север.

Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г.

Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени.

Имотът включва:
Всекидневна - 23.53 кв.м
Спалня - 12.99 кв.м
Баня с тоалетна - 2.73 кв.м
Лоджия - 7.29 кв.м
Склад в сутерена - 2.95 кв.м светла площ
Антре - 4.50 кв.м

Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел GENEO на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив).

Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.

Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.

За локацията:

Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис , в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр.София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 22344
Функции:
  • Поднимать
  • Контроль доступа
Продается  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [2]
Продается  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [3]
Продается  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [4]
Продается  1 спальня София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [5]Смотри дальше 3 картинки
Цена

Цена недвижимости: 156 786 €

Цена на кв.м: 2090,48 €

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

София, м-т Гърдова глава

Статистика
  • 45Просмотры
  • 0экономит
Объявление было опубликовано на 3 июнь 2025
Связаться с продавцом
087XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14278123161071879.webp
БИЛДИНГ БОКС София
0877734412

БИЛДИНГ БОКС
София София ЕИК207674103
Продается 1 спальня в София, м-т Гърдова глава, 75 кв.м
156 786 €
75 кв.м2-й Кирпич, 2025
call20877734412