Продава  2-стаен град София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224
7 снимки

Продава 2-стаен в град София, м-т Гърдова глава, 75 кв.м

156 786
Цената е с включено ДДС
Квадратура: 75 кв.мЕтаж:: 2-ри Вид строителство:: Тухла, 2025 г.
ТЕЦ: -Газ: ДА
Описание на имота:
Сграда с окачена вентилируема фасада и просторни разпределение, пред АКТ 15, само на 200 м. от градски транспорт, в тиха и спокойна улица.

Билдинг Бокс предлага за продажба прекрасен двустаен апартамент, с инвестиционен потенциал, в модерна новострояща се сграда в м-т Гърдова глава, кв. Бояна.

Апартаментът е на 2-ри етаж, с чиста площ 63.85 кв.м и обща площ 74.97 кв.м. Има и типови апартаменти със същото разпределение на горните етажи.

Изложение: Предимно запад и малко север.

Сградата е след АКТ 14 чл. 181, АКТ 16 се очаква до края на 2025г.

Отоплението е на газ, с изградени изводи за радиатори и климатици. Инвеститорът предлага изграждане на подово отопление на преференциални цени.

Имотът включва:
Всекидневна - 23.53 кв.м
Спалня - 12.99 кв.м
Баня с тоалетна - 2.73 кв.м
Лоджия - 7.29 кв.м
Склад в сутерена - 2.95 кв.м светла площ
Антре - 4.50 кв.м

Паркиране: към имота може да се закупят паркоместа и гаражи.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:

Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С 25/30 като допълнителна гаранция за високоякостните характеристики на стоманобетонната конструкция. Този бетон е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Зидарията се изпълнява с тухли ВИНЕРБЕРГЕР .

Сградата ще е с изцяло окачена вентилеруема фасада, ще се използват материали като: стъклокерамика, HPL и еталбонд, по разработен дизайнерски проект, което ще придаде стил и уникалност на сградата. Дограмата ще е от композитен материал 86 мм, модел GENEO на REHAU с троен стъклопакет, цвят антрацит (тъмносив).

Асансьорите ще са 8 местни на световния производител ОТИС.

Входните врати на апартаментите ще са поръчкови, метални, блиндирани и с топлоизолация.

За локацията:

Жилищната сграда се намира в най-хубавата част на местност Гърдова глава, на 200 метра от околовръстния път и бул. Цар Борис , в околностите има училище, детска градина, хипермаркети Фантастико и Lidl.
Местност Гърдова глава е част от зелената яка на гр.София. Районът е близо до основни булеварди и градски транспорт и едновременно с това е тихо и спокойно място с чист въздух. През пролетта въздухът е с аромат на цветя, а през цялата година ваши съседи ще са борове с катерици и кълвачи.

Билдинг Бокс предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 22344
Особености:
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
Продава  2-стаен град София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [2]
Продава  2-стаен град София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [3]
Продава  2-стаен град София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [4]
Продава  2-стаен град София , м-т Гърдова глава , 75 кв.м | 35668224 - изображение [5]Виж следващите 3 снимки
Цена

Цена на имота: 156 786 €

Цена на кв.м: 2090,48 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

град София, м-т Гърдова глава

Статистика
  • 36разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 3 юни 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/14278123161071879.webp
БИЛДИНГ БОКС София
0877734412

БИЛДИНГ БОКС
град София София ЕИК207674103
Продава 2-стаен в град София, м-т Гърдова глава, 75 кв.м
156 786 €
75 кв.м2-ри Тухла, 2025 г.
call20877734412