Продаја  Студио Софија , Дружба 1 , 52 м2 | 61873618
15 fotos

Продаја Студио в Софија, Дружба 1, 52 м2

115 551
ПДВ је укључен
Área: 52 м2Andar 7тх Tipo de construção Цигла, 2026
Aquecimento central: ДАGás: -
Descrição da Propriedade:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 1-стаен апартамент
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 43,29 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: При 1-стайните апартаменти се получава най-висок процент възвращаемост при отдаване под наем.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16. ВЪЗМОЖНА Е И СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% / 80%.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Características:
  • Лифт
  • Са гаражом
  • Са паркингом
  • Леасинг
  • интернет конекција
  • Сигурносне камере
  • Контрола приступа
  • Безбедност
  • Топлотна изолација
  • Гатед цомплек
Продаја  Студио Софија , Дружба 1 , 52 м2 | 61873618 - слика [2]
Продаја  Студио Софија , Дружба 1 , 52 м2 | 61873618 - слика [3]
Продаја  Студио Софија , Дружба 1 , 52 м2 | 61873618 - слика [4]
Продаја  Студио Софија , Дружба 1 , 52 м2 | 61873618 - слика [5]Veja a seguir 11 fotos
Preço

Preço de propriedade: 115 551 €

Preço на м2: 2222,135 €

Inscreva-me para receber notificações de alteração de preço
Localização

Софија, Дружба 1

Estatisticas
  • 52Visualizações
  • 0economizar
O anúncio foi atualizado em 23 јун 2025
Entre em contato com o vendedor
0878 XXX... (mostrar)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Тома Стајков
0877355178

ДЕЛТА 3 РИАЛ ЕСТЕЈТ ТМ ООД
Софија Софија, ул.Јyриј Венелин 44, ет.3 ап.5
Продаја Студио в Софија, Дружба 1, 52 м2
115 551 €
52 м27тх Цигла, 2026