На продаж Сюжет в область София, Божурище, 5504 кв.м

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба отличен инвестиционен парцел разположен в гр. Божурище, с лице 80 метра на главен път Е80 (бул. Европа).

Имотът попада в новия Общ устройствен план (ОУП) на Божурище, в зона СМФ2 (смесено многофункционално застрояване), което позволява изграждане на различни търговски, административни и складови обекти, както и до 20% жилищни площи.

Парцелът е с площ 5504 кв.м и е разположен на комуникативна локация, срещу шоурум Citroën Божурище и разполага с директен достъп до бул. Европа един от най-натоварените транспортни коридори в страната, част от международния път София Ниш. Среднодневният автомобилен трафик в района надвишава 60 000 превозни средства, гарантиращи отлична видимост и бърза реализация на бъдещи търговски и логистични проекти.

Имотът е изцяло равен и с правоъгълна форма, което го прави подходящ за застрояване. Към момента разполага с регулация, ток и вода, което улеснява бъдещото строителство.

За имота е изготвен инвестиционен проект за логистична база с офиси, магазини и складове с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 11 000 кв.м., от които 2200 кв.м.са жилищни площи. Проектът включва също ТИР-достъп, товаро-разтоварна рампа и подземен паркинг с топла връзка към административната част.

Възможно е стартиране на строителство в рамките на 6 месеца, което прави този имот отлична възможност за бърза инвестиция.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129553
Тел: 0882 812 939, 02 401 80 16
Отговорен брокер:Любомир Ламбрев