For Sale  Plot region Sofia , Bozhurishte , 5504 sq.m | 21332453
4 obrázky

For Sale Plot в region Sofia, Bozhurishte, 5504 sq.m

253 184 Viz na mapě
495 184,86 лв.
No VAT is charged
Plocha: 5504 sq.mPatro Typ stavby
Nařízení: -Elektřina: NOVoda: NO
Popis nemovitosti:
Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба отличен инвестиционен парцел разположен в гр. Божурище, с лице 80 метра на главен път Е80 (бул. Европа).

Имотът попада в новия Общ устройствен план (ОУП) на Божурище, в зона СМФ2 (смесено многофункционално застрояване), което позволява изграждане на различни търговски, административни и складови обекти, както и до 20% жилищни площи.

Парцелът е с площ 5504 кв.м и е разположен на комуникативна локация, срещу шоурум Citroën Божурище и разполага с директен достъп до бул. Европа един от най-натоварените транспортни коридори в страната, част от международния път София Ниш. Среднодневният автомобилен трафик в района надвишава 60 000 превозни средства, гарантиращи отлична видимост и бърза реализация на бъдещи търговски и логистични проекти.

Имотът е изцяло равен и с правоъгълна форма, което го прави подходящ за застрояване. Към момента разполага с регулация, ток и вода, което улеснява бъдещото строителство.

За имота е изготвен инвестиционен проект за логистична база с офиси, магазини и складове с обща разгъната застроена площ (РЗП) от 11 000 кв.м., от които 2200 кв.м.са жилищни площи. Проектът включва също ТИР-достъп, товаро-разтоварна рампа и подземен паркинг с топла връзка към административната част.

Възможно е стартиране на строителство в рамките на 6 месеца, което прави този имот отлична възможност за бърза инвестиция.

Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-129553
Тел: 0882 812 939, 02 401 80 16
Отговорен брокер:Любомир Ламбрев
For Sale  Plot region Sofia , Bozhurishte , 5504 sq.m | 21332453 - image [2]
For Sale  Plot region Sofia , Bozhurishte , 5504 sq.m | 21332453 - image [3]
For Sale  Plot region Sofia , Bozhurishte , 5504 sq.m | 21332453 - image [4]
Cena

Cena nemovitosti: 253 184 €

495 184,86 лв.

Cena on sq.m: 46 €

89,97 лв. on sq.m

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

region Sofia, Bozhurishte

mapZobrazit na mapě
Statistika
  • 437pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 9 September 2025
Kontaktovat prodejce
088XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Lyubomir Lambrev
0882 812 939

SUPRIMMO - GLAVEN OFIS
Sofia bul. 'Cherni vrah' 51-G, etazh 7(ofis sgrada Realtons Pl
For Sale Plot в region Sofia, Bozhurishte, 5504 sq.m
253 184 €
5504 sq.m
call20882812939