![На продаж Бар; Кавярня София , Илиянци , 177 кв.м | 90176378 - зображення [2]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/752/big/1m175801747772752_vp.jpg "На продаж Бар; Кавярня София , Илиянци , 177 кв.м | 90176378 - зображення [2] — Imoti.info")
![На продаж Бар; Кавярня София , Илиянци , 177 кв.м | 90176378 - зображення [3]](http://imotstatic2.focus.bg/imot/photosimotbg/1/752/big/1m175801747772752_Lz.jpg "На продаж Бар; Кавярня София , Илиянци , 177 кв.м | 90176378 - зображення [3] — Imoti.info")
Заведение за продажба в София, кв. Илиянци 🍽️🏙️
- Цена: 155 000 💶
- Площ: 177 кв.м 📐
- Статус: Заведение с отличен търговски потенциал, подходящо за ресторант, бистро, кафетерия, сладкарница, пекарна, шоурум с дегустационна зона или офис с представителна част 🍰☕️
Основни характеристики:
- Просторна търговска зала с витрина към улица и добра видимост 👀🪟
- Обособена кухня с възможност за топла и студена кухня; място за фризери и хладилни камери 🍳🥗
- Складови помещения и оборудван персонален кът/съблекалня 🧑🍳📦
- Два санитарни възела за клиенти и персонал 🚻
- Два входа главен и сервизен/товарен за доставки 🚪🚚
- Централна вентилация и аспирация, подходящи за готвене; възможност за мазниноуловител 🌬️🛠️
- Трифазен ток, достатъчна електрическа мощност, изградена инсталация за професионално оборудване ⚡️
- Климатизация и отопление, окабеляване за интернет и видеонаблюдение ❄️🔥📶
- Височина на помещенията, подходяща за комфортно зониране и интериорни решения 🧭
- Възможност за обособяване на лятна градина/външни места за сядане 🌿🪑
- Паркиране в района свободни места и близки паркинги 🚗
- Подходящо за бързо въвеждане в експлоатация след освежаване; лесна промяна на предназначението при нужда 🧱🔧
Предимства:
- Комуникативна локация в динамичен търговско-логистичен район с постоянен поток от хора и служители 🧭👥
- Отлична видимост от основна улица, близо до спирки на градски транспорт и бърз достъп до ключови булеварди 🚏🛣️
- Подходящо за франчайз концепции и развиване на доставка по райони 🍕📦
Идеално решение за инвеститори и предприемачи, търсещи имот с висока възвръщаемост и ниски оперативни разходи при стартиране. ✅
За квартала:
Илиянци е оживен столичен район с развита търговия на едро и логистични бази, което осигурява постоянен поток от клиенти и корпоративни поръчки. 🏭🛒
Бърз достъп до основни пътни артерии и удобен градски транспорт правят локацията стратегическа за всякакъв тип заведение. 🚆🚌
За контакт: Д. Петров- 0879 900 306(Само за преки клиенти)
Обява 18803
Увійти
+ Безкоштовне оголошення
0879900306