На продаж Поверх будинку в Варна, Аспарухово, 210 кв.м

ЕСТЕЙТ Груп продава ЕТАЖ от КЪЩА С ДВОР в сърцето на кв. Аспарухово, гр. Варна

Представяме Ви етаж от къща /с прилежащите сутерен и мансарда/ с обща площ 210 кв.м. и двор 225 кв.м..

Този имот съчетава комфорт, функционалност и традиционен стил, идеален както за живеене, така и за инвестиция.

Основни характеристики на имота:

Етаж 2 - в момента функционира като четиристаен апартамент - 98 кв.м. подходящ за голямо семейство и осигуряващ комфорт и простор.
Мансарда след основен ремонт /нов покрив/ с изводи за ВиК, в идеално състояние, готова за разпределение според Вашите нужди. Може да бъде използвана като допълнително жилищно пространство, с възможност за преустройство в ателие, студио или офис. .49 кв.м.
Сутерен 59 кв.м. подходящ за склад, работилница или допълнително жилищно пространство, /в момента функционира като двустаен апартамент/.
Двор - в идеално състояние, красиво поддържан и оборудван с външна лятна кухня в национален стил.
Година на строителство: 1968 г.
Имотът е гъвкав и подходящ за различни инвестиционни стратегии.

Просторен барбекю кът и голяма пещ за печене, създаващи перфектна атмосфера за семейни събирания и приятелски вечери.
Има предвидено място за изграждане на басейн.
Възможност да се закупи и гараж с работилница.
Предимства:
Отличен потенциал за инвестиция възможност за обособяване на няколко жилищни единици или комбиниране на живеене и отдаване под наем.
Право на надствояване и дострояване на допълнителни постройки в имота.
Гъвкаво разпределение, което подхожда както за голямо семейство, така и за две или три отделни домакинства
Спокойна и зелена локация, с лесен достъп до центъра на Варна.
Близост до морето и парк, идеално за търсещите баланс между градска среда и природна атмосфера
Квартал Аспарухово:
Спокоен морски район с плаж, парк, магазини и всички нужни удобства.
Развита инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини и здравни заведения.
Само на няколко минути от центъра на Варна, с бърз достъп по основни пътни артерии.
Не пропускайте възможността!

Тел. за контакт: 0878 599 399 Искра Вълкова