Na prodej  Dům oblast Ruse , Červen , 222 m2 | 39144402
17 poze

Na prodej Dům в oblast Ruse, Červen, 222 m2

125 000
244 478,75 лв.
DPH se neúčtuje
Suprafață: 222 m2(700 m2)Etaj - Tipul construcției Trimmerové trámy
Încălzire centrală: -Gaz: -
Descrierea proprietății:
🏡 Двуетажна къща с бизнес потенциал в центъра на село Червен

📍 Ексклузивно предложение на Стара Планина Пропъртис

В село Червен, област Русе, в непосредствена близост до средновековната крепост, се предлага старовремска къща, съчетаваща традиционна архитектура и съвременни удобства. Имотът представлява отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с гарантиран доход.
Основни характеристики:

✨ Конструкция и обновяване
Традиционен стил с варосани стени и оригинални дървени греди.

Масивна и стабилна постройка, с подсилена конструкция с черешови греди 40x40 см в основите.

Изцяло подменени електрическа и водопроводна инсталация.

Нова подова настилка, вътрешно стълбище и частично подменена дограма с PVC профили.

🏠 Разпределение на имота
Мазе (56,63 кв.м.) солидни основи и складови помещения.

Първи етаж 56,63 кв.м.) функциониращ хранителен магазин и бар с всички необходими за дейността разрешителни и документи, склад (17,43 кв.м.) и санитарен възел. Бизнесът е готов за незабавна експлоатация или отдаване под наем.

Втори етаж (108,62 кв.м.) жилищна площ, включваща работилница, баня, кухня, трапезария, дневна, три спални и коридор. Балкон с панорамна гледка към крепостта.

🌳 Двор и външни площи (700 кв.м.)
Малък басейн.

Покрит навес с мрежа против насекоми.

Двор с гаражни врати и паркоместа за два автомобила.

🔑 Допълнителни предимства
Имотът се продава напълно обзаведен и с оборудване за магазина.

Отделни електромери за търговската и жилищната част.

Стабилен доход от наем на магазина, покриващ текущите разходи.

Предлаганият имот е подходящ за клиенти, които търсят комбинация от жилище и доходоносна инвестиция в село с историческа и културна значимост. Благодарение на възрожденската архитектура, подсилената конструкция и съвременните подобрения, къщата предлага сигурност, функционалност и дългосрочна стойност.
👉 За повече информация и огледи се свържете със Стара Планина Пропъртис.
🔗 Виртуална разходка: https://kuula.co/share/hx4Bm/collection/7Dkyt?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Caracteristici:
  • připojení k internetu
  • S aktivním podnikáním
  • Zařízený
Na prodej  Dům oblast Ruse , Červen , 222 m2 | 39144402 - obraz [2]
Na prodej  Dům oblast Ruse , Červen , 222 m2 | 39144402 - obraz [3]
Na prodej  Dům oblast Ruse , Červen , 222 m2 | 39144402 - obraz [4]
Na prodej  Dům oblast Ruse , Červen , 222 m2 | 39144402 - obraz [5]Vezi în continuare 13 poze
Preț

Prețul proprietății: 125 000 €

244 478,75 лв.

Preț na m2: 563,063 €

1 101,26 лв. na m2

Abonați-mă pentru notificări despre modificarea prețului
Locație

oblast Ruse, Červen

Statistici
  • 85vederi
  • 0salvează
Anunțul a fost publicat pe 21 srpen 2025
Contacteaza vanzatorul
088XXX... (spectacol)

STARA PLANINA PROPERTIES
Ruse pl. 'Sredec' 2, et. 1, staja 104
Na prodej Dům в oblast Ruse, Červen, 222 m2
125 000 €
222 m2- Trimmerové trámy
call20888848555