Til salgs  Hus region Ruse , Sjerven , 222 kvm | 39144402
17 εικόνες

Til salgs Hus в region Ruse, Sjerven, 222 kvm

125 000
244 478,75 лв.
Ingen moms belastes
Εμβαδόν: 222 kvm(700 kvm)Όροφος - Τύπος κατασκευής Trimmerbjelkelag
Κεντρική θέρμανση: -Αέριο: -
Περιγραφή ακινήτου:
🏡 Двуетажна къща с бизнес потенциал в центъра на село Червен

📍 Ексклузивно предложение на Стара Планина Пропъртис

В село Червен, област Русе, в непосредствена близост до средновековната крепост, се предлага старовремска къща, съчетаваща традиционна архитектура и съвременни удобства. Имотът представлява отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с гарантиран доход.
Основни характеристики:

✨ Конструкция и обновяване
Традиционен стил с варосани стени и оригинални дървени греди.

Масивна и стабилна постройка, с подсилена конструкция с черешови греди 40x40 см в основите.

Изцяло подменени електрическа и водопроводна инсталация.

Нова подова настилка, вътрешно стълбище и частично подменена дограма с PVC профили.

🏠 Разпределение на имота
Мазе (56,63 кв.м.) солидни основи и складови помещения.

Първи етаж 56,63 кв.м.) функциониращ хранителен магазин и бар с всички необходими за дейността разрешителни и документи, склад (17,43 кв.м.) и санитарен възел. Бизнесът е готов за незабавна експлоатация или отдаване под наем.

Втори етаж (108,62 кв.м.) жилищна площ, включваща работилница, баня, кухня, трапезария, дневна, три спални и коридор. Балкон с панорамна гледка към крепостта.

🌳 Двор и външни площи (700 кв.м.)
Малък басейн.

Покрит навес с мрежа против насекоми.

Двор с гаражни врати и паркоместа за два автомобила.

🔑 Допълнителни предимства
Имотът се продава напълно обзаведен и с оборудване за магазина.

Отделни електромери за търговската и жилищната част.

Стабилен доход от наем на магазина, покриващ текущите разходи.

Предлаганият имот е подходящ за клиенти, които търсят комбинация от жилище и доходоносна инвестиция в село с историческа и културна значимост. Благодарение на възрожденската архитектура, подсилената конструкция и съвременните подобрения, къщата предлага сигурност, функционалност и дългосрочна стойност.
👉 За повече информация и огледи се свържете със Стара Планина Пропъртис.
🔗 Виртуална разходка: https://kuula.co/share/hx4Bm/collection/7Dkyt?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Χαρακτηριστικά:
  • Internett-tilkobling
  • Med en aktiv virksomhet
  • Møblert
Til salgs  Hus region Ruse , Sjerven , 222 kvm | 39144402 - bilde [2]
Til salgs  Hus region Ruse , Sjerven , 222 kvm | 39144402 - bilde [3]
Til salgs  Hus region Ruse , Sjerven , 222 kvm | 39144402 - bilde [4]
Til salgs  Hus region Ruse , Sjerven , 222 kvm | 39144402 - bilde [5]Δείτε στη συνέχεια 13 εικόνες
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 125 000 €

244 478,75 лв.

Τιμή på kvm: 563,063 €

1 101,26 лв. på kvm

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

region Ruse, Sjerven

Στατιστική
  • 100προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία δημοσιεύτηκε στις 21 august 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
088XXX... (προβολή)

STARA PLANINA PROPERTIES
Ruse pl. 'Sredets' 2, et. 1, staja 104
Til salgs Hus в region Ruse, Sjerven, 222 kvm
125 000 €
222 kvm- Trimmerbjelkelag
call20888848555