For Sale  House region Ruse , Cherven , 222 sq.m | 39144402
17 снимки

For Sale House в region Ruse, Cherven, 222 sq.m

125 000
244 478,75 лв.
No VAT is charged
Квадратура: 222 sq.m(700 sq.m)Етаж: - Вид строителство: Trimmer joists
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
🏡 Двуетажна къща с бизнес потенциал в центъра на село Червен

📍 Ексклузивно предложение на Стара Планина Пропъртис

В село Червен, област Русе, в непосредствена близост до средновековната крепост, се предлага старовремска къща, съчетаваща традиционна архитектура и съвременни удобства. Имотът представлява отлична възможност както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с гарантиран доход.
Основни характеристики:

✨ Конструкция и обновяване
Традиционен стил с варосани стени и оригинални дървени греди.

Масивна и стабилна постройка, с подсилена конструкция с черешови греди 40x40 см в основите.

Изцяло подменени електрическа и водопроводна инсталация.

Нова подова настилка, вътрешно стълбище и частично подменена дограма с PVC профили.

🏠 Разпределение на имота
Мазе (56,63 кв.м.) солидни основи и складови помещения.

Първи етаж 56,63 кв.м.) функциониращ хранителен магазин и бар с всички необходими за дейността разрешителни и документи, склад (17,43 кв.м.) и санитарен възел. Бизнесът е готов за незабавна експлоатация или отдаване под наем.

Втори етаж (108,62 кв.м.) жилищна площ, включваща работилница, баня, кухня, трапезария, дневна, три спални и коридор. Балкон с панорамна гледка към крепостта.

🌳 Двор и външни площи (700 кв.м.)
Малък басейн.

Покрит навес с мрежа против насекоми.

Двор с гаражни врати и паркоместа за два автомобила.

🔑 Допълнителни предимства
Имотът се продава напълно обзаведен и с оборудване за магазина.

Отделни електромери за търговската и жилищната част.

Стабилен доход от наем на магазина, покриващ текущите разходи.

Предлаганият имот е подходящ за клиенти, които търсят комбинация от жилище и доходоносна инвестиция в село с историческа и културна значимост. Благодарение на възрожденската архитектура, подсилената конструкция и съвременните подобрения, къщата предлага сигурност, функционалност и дългосрочна стойност.
👉 За повече информация и огледи се свържете със Стара Планина Пропъртис.
🔗 Виртуална разходка: https://kuula.co/share/hx4Bm/collection/7Dkyt?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Особености:
  • Internet connection
  • With an active business
  • Furnished
For Sale  House region Ruse , Cherven , 222 sq.m | 39144402 - image [2]
For Sale  House region Ruse , Cherven , 222 sq.m | 39144402 - image [3]
For Sale  House region Ruse , Cherven , 222 sq.m | 39144402 - image [4]
For Sale  House region Ruse , Cherven , 222 sq.m | 39144402 - image [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 125 000 €

244 478,75 лв.

Цена on sq.m: 563,063 €

1 101,26 лв. on sq.m

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

region Ruse, Cherven

Статистика
  • 17разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 21 August 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

STARA PLANINA PROPERTIES
Ruse pl. 'Sredets' 2, et. 1, staya 104
For Sale House в region Ruse, Cherven, 222 sq.m
125 000 €
222 sq.m- Trimmer joists
call20888848555