Na prodej  Úložný prostor Sofia , Lozen , 4799 m2 | 71540871
17 εικόνες

Na prodej Úložný prostor в Sofia, Lozen, 4799 m2

1 500 000
DPH není zahrnuto
Εμβαδόν: 4799 m2Όροφος - Τύπος κατασκευής Cihlový
Κεντρική θέρμανση: Lokální vytápěníΑέριο: ANO
Περιγραφή ακινήτου:
'Явлена-Изток' предлага на Вашето внимание с отлична локация ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 4 799 кв.м. с ОФИС сграда с РЗП 180 кв.м. и ХАЛЕ със склад с обща площ 750 кв.м. в с. Лозен, местност Ефенди мост на ул. Лозен.
Бърз достъп от бул. 'Цариградско шосе' до ул. Лозен в с. Лозен.
Ще бъде изградена хидравлична рампа с бетон за тирове (има чертежи и собственикът ще изпълни рампата веднага когато се появи купувач, който има необходимост от нея).
Има изграден ТИР достъп по черен път след бензиностанция, но отделно има проект на Община Панчарево от 2018 г. за път с натрошен асфалт.
Вадят се нови документи за узаконяване на халето.
Съгласно писмо от Столична община имотът попада в 'земеделски територии'- 'група земеделски устройствени зони и терени', 'Устройствена зона: Земеделска зона - Ссб' и също така попада в 'Смесена многофункционална зона предимно за околоградски район' за 'далекоперспективно развитие' (Смф2д) за усвояване след 2025 г. Поземленият имот е с кинт 1,2, максимална плътност на застрояване - 40% и минимална озеленена площ 40%.
Технически характеристики на имота:
- таванът на Халето е изграден с 5 см. термо панел с 4 ребра на панела, а вертикалните ферми на покрива са с дължина 19,50 м.;
- стените са направени със 10 см. термопанел;
- обща партида за електричество на офис сградата и халето със склад;
- пиково натоварване среден разход на ел. енергия до 2000 kW на месец;
- на 300 метра от имота се използва главен трафпост, от който се ползва 50 kW (узаконено по документи);
- самостоятелно ел. табло в имота;
- максималната височина на Халето е 6,20 м., а в най-ниската част е 5,50 м.;
- всички врати на Халето са с височина 4,30 м. и ширина 4,00 м., пригодни за влизане и излизане на тирове, камиони и други;
- Халето е с 30 см. бетонна настилка и F10 арматура, подходяща за тежка техника;
- Поземленият имот е с настилка 1 метър чакъл, като в целия имот е положена 14 хил. тона скална маса;
- видеонаблюдение на имота с 16 камери;
- жива охрана 24 ч.;
- Офис сградата е с климатици. Разполага с голям офис, просторна дневна, 2 спални и 2 бани с WC;
- собствена сонда за вода;
- котел - парно на пелети, отопляващо както халето, така и офис сградата.
При желание за оглед и подробна информация за документацията на поземления имот и вече изградените постройки, моля свържете се с Магдалена Калескова от офис 'Явлена-Изток'. (yavlenaCOM/153982).
Χαρακτηριστικά:
  • S garáží
  • S parkovištěm
  • Bezpečnostní
  • Tepelná izolace
Na prodej  Úložný prostor Sofia , Lozen , 4799 m2 | 71540871 - obraz [2]
Na prodej  Úložný prostor Sofia , Lozen , 4799 m2 | 71540871 - obraz [3]
Na prodej  Úložný prostor Sofia , Lozen , 4799 m2 | 71540871 - obraz [4]
Na prodej  Úložný prostor Sofia , Lozen , 4799 m2 | 71540871 - obraz [5]Δείτε στη συνέχεια 13 εικόνες
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 1 500 000 €

Τιμή na m2: 312,565 €

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Sofia, Lozen

Στατιστική
  • 429προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 16 červen 2025
Επικοινωνία με τον πωλητή
089XXX... (προβολή)
Μέσο
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Magdalena Kaleskova
0882/222321, 02/4511827

JAVLENA IZTOK
Sofia gr. Sofija, bul. Carigradsko šose 16, bl. 11
Na prodej Úložný prostor в Sofia, Lozen, 4799 m2
1 500 000 €
4799 m2- Cihlový
call20892515520