Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871
17 resimler

Eladó Tárolás в Sofia, Lozen, 4799 négyzetméter

1 500 000
Az áfát nem tartalmazza
Alan: 4799 négyzetméterKat - İnşaat türü Tégla
Merkezi ısıtma: Helyi fűtésGaz: IGEN
Mülk Açıklaması:
'Явлена-Изток' предлага на Вашето внимание с отлична локация ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 4 799 кв.м. с ОФИС сграда с РЗП 180 кв.м. и ХАЛЕ със склад с обща площ 750 кв.м. в с. Лозен, местност Ефенди мост на ул. Лозен.
Бърз достъп от бул. 'Цариградско шосе' до ул. Лозен в с. Лозен.
Ще бъде изградена хидравлична рампа с бетон за тирове (има чертежи и собственикът ще изпълни рампата веднага когато се появи купувач, който има необходимост от нея).
Има изграден ТИР достъп по черен път след бензиностанция, но отделно има проект на Община Панчарево от 2018 г. за път с натрошен асфалт.
Вадят се нови документи за узаконяване на халето.
Съгласно писмо от Столична община имотът попада в 'земеделски територии'- 'група земеделски устройствени зони и терени', 'Устройствена зона: Земеделска зона - Ссб' и също така попада в 'Смесена многофункционална зона предимно за околоградски район' за 'далекоперспективно развитие' (Смф2д) за усвояване след 2025 г. Поземленият имот е с кинт 1,2, максимална плътност на застрояване - 40% и минимална озеленена площ 40%.
Технически характеристики на имота:
- таванът на Халето е изграден с 5 см. термо панел с 4 ребра на панела, а вертикалните ферми на покрива са с дължина 19,50 м.;
- стените са направени със 10 см. термопанел;
- обща партида за електричество на офис сградата и халето със склад;
- пиково натоварване среден разход на ел. енергия до 2000 kW на месец;
- на 300 метра от имота се използва главен трафпост, от който се ползва 50 kW (узаконено по документи);
- самостоятелно ел. табло в имота;
- максималната височина на Халето е 6,20 м., а в най-ниската част е 5,50 м.;
- всички врати на Халето са с височина 4,30 м. и ширина 4,00 м., пригодни за влизане и излизане на тирове, камиони и други;
- Халето е с 30 см. бетонна настилка и F10 арматура, подходяща за тежка техника;
- Поземленият имот е с настилка 1 метър чакъл, като в целия имот е положена 14 хил. тона скална маса;
- видеонаблюдение на имота с 16 камери;
- жива охрана 24 ч.;
- Офис сградата е с климатици. Разполага с голям офис, просторна дневна, 2 спални и 2 бани с WC;
- собствена сонда за вода;
- котел - парно на пелети, отопляващо както халето, така и офис сградата.
При желание за оглед и подробна информация за документацията на поземления имот и вече изградените постройки, моля свържете се с Магдалена Калескова от офис 'Явлена-Изток'. (yavlenaCOM/153982).
Özellikler:
  • Garázzsal
  • Parkolóval
  • Biztonság
  • Hőszigetelés
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [2]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [3]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [4]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [5]Sonrakini göster 13 resimler
Fiyat

Emlak fiyatı: 1 500 000 €

Fiyat tovább négyzetméter: 312,565 €

Fiyat değişikliği bildirimleri için bana abone olun
Konum

Sofia, Lozen

İstatistik
  • 492Görüntüleme
  • 0kaydeder
İlan şu tarihte güncellendi: 7 július 2025
Satıcıyla iletişime geç
089XXX... (göstermek)
Ajan
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Magdalena Kaleskova
0882/222321, 02/4511827

JAVLENA IZTOK
Sofia gr. Sofija, bul. Carigradsko sose 16, bl. 11
Eladó Tárolás в Sofia, Lozen, 4799 négyzetméter
1 500 000 €
4799 négyzetméter- Tégla
call20892515520