Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871
17 obrázky

Eladó Tárolás в Sofia, Lozen, 4799 négyzetméter

1 500 000
Az áfát nem tartalmazza
4799 négyzetméter- Tégla
Ústřední topení: Helyi fűtésPlyn: IGEN
Popis nemovitosti:
'Явлена-Изток' предлага на Вашето внимание с отлична локация ПОЗЕМЛЕН ИМОТ от 4 799 кв.м. с ОФИС сграда с РЗП 180 кв.м. и ХАЛЕ със склад с обща площ 750 кв.м. в с. Лозен, местност Ефенди мост на ул. Лозен.
Бърз достъп от бул. 'Цариградско шосе' до ул. Лозен в с. Лозен.
Ще бъде изградена хидравлична рампа с бетон за тирове (има чертежи и собственикът ще изпълни рампата веднага когато се появи купувач, който има необходимост от нея).
Има изграден ТИР достъп по черен път след бензиностанция, но отделно има проект на Община Панчарево от 2018 г. за път с натрошен асфалт.
Вадят се нови документи за узаконяване на халето.
Съгласно писмо от Столична община имотът попада в 'земеделски територии'- 'група земеделски устройствени зони и терени', 'Устройствена зона: Земеделска зона - Ссб' и също така попада в 'Смесена многофункционална зона предимно за околоградски район' за 'далекоперспективно развитие' (Смф2д) за усвояване след 2025 г. Поземленият имот е с кинт 1,2, максимална плътност на застрояване - 40% и минимална озеленена площ 40%.
Технически характеристики на имота:
- таванът на Халето е изграден с 5 см. термо панел с 4 ребра на панела, а вертикалните ферми на покрива са с дължина 19,50 м.;
- стените са направени със 10 см. термопанел;
- обща партида за електричество на офис сградата и халето със склад;
- пиково натоварване среден разход на ел. енергия до 2000 kW на месец;
- на 300 метра от имота се използва главен трафпост, от който се ползва 50 kW (узаконено по документи);
- самостоятелно ел. табло в имота;
- максималната височина на Халето е 6,20 м., а в най-ниската част е 5,50 м.;
- всички врати на Халето са с височина 4,30 м. и ширина 4,00 м., пригодни за влизане и излизане на тирове, камиони и други;
- Халето е с 30 см. бетонна настилка и F10 арматура, подходяща за тежка техника;
- Поземленият имот е с настилка 1 метър чакъл, като в целия имот е положена 14 хил. тона скална маса;
- видеонаблюдение на имота с 16 камери;
- жива охрана 24 ч.;
- Офис сградата е с климатици. Разполага с голям офис, просторна дневна, 2 спални и 2 бани с WC;
- собствена сонда за вода;
- котел - парно на пелети, отопляващо както халето, така и офис сградата.
При желание за оглед и подробна информация за документацията на поземления имот и вече изградените постройки, моля свържете се с Магдалена Калескова от офис 'Явлена-Изток'. (yavlenaCOM/153982).
Funkce:
  • Garázzsal
  • Parkolóval
  • Biztonság
  • Hőszigetelés
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [2]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [3]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [4]
Eladó  Tárolás Sofia , Lozen , 4799 négyzetméter | 71540871 - kép [5]Viz dále 13 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 1 500 000 €

Cena tovább négyzetméter: 312,565 €

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Lozen

Statistika
  • 308pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 27 május 2025
Kontaktovat prodejce
089XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Magdalena Kaleskova
0882/222321, 02/4511827

JAVLENA IZTOK
Sofia gr. Sofija, bul. Carigradsko sose 16, bl. 11
Eladó Tárolás в Sofia, Lozen, 4799 négyzetméter
1 500 000 €
4799 négyzetméter- Tégla
call20892515520