Na prodej  Dům Varna , Vinica , 269 m2 | 99336235
17 fotos

Na prodej Dům в Varna, Vinica, 269 m2

TOP
469 000
DPH se neúčtuje
Área: 269 m2(600 m2)Piso 2 Tipo de construcción Cihlový, 2023
Calefacción central: NEGas: NE
Descripción de propiedad:
Само в RE/MAX Представяме ви уникална, напълно енергийно независима къща във Виница с перфектен асфалтов достъп

Предлагаме ви едно изключително предложение модерна, напълно обзаведена къща, съчетаваща високотехнологични системи, стилна архитектура и уединена локация. Разположена на тиха асфалтирана улица в квартал Виница, само на 10 минути с кола от центъра на Варна и морето, този дом е проектиран и изпълнен с внимание към всеки детайл.

Основни характеристики:

РЗП: 260 кв.м, разпределени на два пълноценни етажа
Самостоятелен двор: 600 кв.м ограден и с терасирана площ, подходящ за озеленяване, басейн или лятна кухня

ПЪРВИ ЕТАЖ:
Просторен дневен тракт с камина, свързан с голяма трапезария и кухненски бокс
баня с тоалетна, изпълнена с дизайнерски решения, вграден душ, датчик за влага, подово отопление и естествена вентилация
3 просторни спални
ВТОРИ ЕТАЖ С ГЛЕДКА MOРЕ
Огромна многофункционална зала за игри/домашен офис/4 та спалня
Работилница
Тоалетна
ТЕХНОЛОГИИ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ:
Фотоволтаична система 11 kWp с батерии 30 kWh, позволяващи автономно захранване на цялата къща
Сондаж с тристепенна филтрация и система за обратна осмоза напълно независима водоснабдителна система
Водна термопомпа вода-вода (Viessmann / Hoval), свързана с:
Подово отопление на целия първи етаж
Конвектори за охлаждане/отопление на втория етаж
Биологична пречиствателна станция от последно поколение без миризми, без нужда от свързване към градската канализация
Висок клас инвертор и ел. инсталация с резервна схема и защити

---
🛋️ **Обзавеждане и интериор:

Цялостно дизайнерско обзавеждане, съчетание от естествени материали, ковано желязо и масив
Поръчкова кухня с плавно затваряне, вградени електроуреди от висок клас: Samsung, Bosch
Side-by-side хладилник с ледогенератор и система за пречистена вода
Миялна машина за големи натоварвания, фурна, котлони, аспиратор всички вградено и с оптимално разпределение
Интегрирана система за вино и напитки, масивна трапезна маса и изцяло оборудвана дневна

Конструкция и материали:
Конструкция: тухла + бетон
Изолация: външна 10 см EPS, вътрешна вата + гипсокартон (по система Knauf)**
Висок клас дограма REHAU с троен стъклопакет енергийно ефективна, четири сезона
Покрив: Tondach по всички стандарти, керемиди с вентилация, пароизолация и керамични комини от Wienerberger
Вътрешно стълбище от ковано желязо, съчетано с масив и естествени цветове

Двор и външна част:
Самостоятелен достъп с възможност за паркиране на 3 автомобила

Улица Черно море, в спокойната част на кв. Виница
Бърз достъп до детска градина, училище, магазини, аптеки
Само на 5-7 минути от плажовете на Св. св. Константин и Елена
Подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция

Имот без аналог на пазара готов да осигури пълен комфорт, енергийна независимост и модерен начин на живот. Обадете се сега и си уговорете лична среща с този дом на бъдещето.
Características:
  • S parkovištěm
  • připojení k internetu
  • Zařízený
  • Bezpečnostní kamery
  • Tepelná izolace
Na prodej  Dům Varna , Vinica , 269 m2 | 99336235 - obraz [2]
Na prodej  Dům Varna , Vinica , 269 m2 | 99336235 - obraz [3]
Na prodej  Dům Varna , Vinica , 269 m2 | 99336235 - obraz [4]
Na prodej  Dům Varna , Vinica , 269 m2 | 99336235 - obraz [5]Ver siguiente 13 fotos
Precio

Precio de la propiedad: 469 000 €

Precio na m2: 1743,494 €

Suscríbeme para recibir notificaciones de cambios de precios
Ubicación

Varna, Vinica

Estadísticas
  • 362puntos de vista
  • 0ahorra
El anuncio ha sido actualizado el 22 červenec 2025
Contacte al vendedor
088XXX... (espectáculo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16687825411973084.webp
Antonina Daskalova
+359882923960

REMAKS AKTIV
Varna ul. 'Car Simeon I' 1
Na prodej Dům в Varna, Vinica, 269 m2
469 000 €
269 m22 Cihlový, 2023
call20882923960