Προς πώληση  σπίτι Βαρνα , Βηνητσα , 269 τ.μ | 99336235
17 картинки

Προς πώληση σπίτι в Βαρνα, Βηνητσα, 269 τ.μ

TOP
469 000
917 284,27 лв.
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Площадь: 269 τ.μ(600 τ.μ)Этаж 2ο Тип строительства Τούβλο, 2023
Центральное отопление: ΟΧΙГаз: ΟΧΙ
Описание недвижимости:
Само в RE/MAX Представяме ви уникална, напълно енергийно независима къща във Виница с перфектен асфалтов достъп

Предлагаме ви едно изключително предложение модерна, напълно обзаведена къща, съчетаваща високотехнологични системи, стилна архитектура и уединена локация. Разположена на тиха асфалтирана улица в квартал Виница, само на 10 минути с кола от центъра на Варна и морето, този дом е проектиран и изпълнен с внимание към всеки детайл.

Основни характеристики:

РЗП: 260 кв.м, разпределени на два пълноценни етажа
Самостоятелен двор: 600 кв.м ограден и с терасирана площ, подходящ за озеленяване, басейн или лятна кухня

ПЪРВИ ЕТАЖ:
Просторен дневен тракт с камина, свързан с голяма трапезария и кухненски бокс
баня с тоалетна, изпълнена с дизайнерски решения, вграден душ, датчик за влага, подово отопление и естествена вентилация
3 просторни спални
ВТОРИ ЕТАЖ С ГЛЕДКА MOРЕ
Огромна многофункционална зала за игри/домашен офис/4 та спалня
Работилница
Тоалетна
ТЕХНОЛОГИИ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ:
Фотоволтаична система 11 kWp с батерии 30 kWh, позволяващи автономно захранване на цялата къща
Сондаж с тристепенна филтрация и система за обратна осмоза напълно независима водоснабдителна система
Водна термопомпа вода-вода (Viessmann / Hoval), свързана с:
Подово отопление на целия първи етаж
Конвектори за охлаждане/отопление на втория етаж
Биологична пречиствателна станция от последно поколение без миризми, без нужда от свързване към градската канализация
Висок клас инвертор и ел. инсталация с резервна схема и защити

---
🛋️ **Обзавеждане и интериор:

Цялостно дизайнерско обзавеждане, съчетание от естествени материали, ковано желязо и масив
Поръчкова кухня с плавно затваряне, вградени електроуреди от висок клас: Samsung, Bosch
Side-by-side хладилник с ледогенератор и система за пречистена вода
Миялна машина за големи натоварвания, фурна, котлони, аспиратор всички вградено и с оптимално разпределение
Интегрирана система за вино и напитки, масивна трапезна маса и изцяло оборудвана дневна

Конструкция и материали:
Конструкция: тухла + бетон
Изолация: външна 10 см EPS, вътрешна вата + гипсокартон (по система Knauf)**
Висок клас дограма REHAU с троен стъклопакет енергийно ефективна, четири сезона
Покрив: Tondach по всички стандарти, керемиди с вентилация, пароизолация и керамични комини от Wienerberger
Вътрешно стълбище от ковано желязо, съчетано с масив и естествени цветове

Двор и външна част:
Самостоятелен достъп с възможност за паркиране на 3 автомобила

Улица Черно море, в спокойната част на кв. Виница
Бърз достъп до детска градина, училище, магазини, аптеки
Само на 5-7 минути от плажовете на Св. св. Константин и Елена
Подходяща както за целогодишно живеене, така и за инвестиция

Имот без аналог на пазара готов да осигури пълен комфорт, енергийна независимост и модерен начин на живот. Обадете се сега и си уговорете лична среща с този дом на бъдещето.
Функции:
  • Με χώρο στάθμευσης
  • σύνδεση στο Internet
  • Επιπλωμένο
  • Κάμερες ασφαλείας
  • Θερμική μόνωση
Προς πώληση  σπίτι Βαρνα , Βηνητσα , 269 τ.μ | 99336235 - εικόνα [2]
Προς πώληση  σπίτι Βαρνα , Βηνητσα , 269 τ.μ | 99336235 - εικόνα [3]
Προς πώληση  σπίτι Βαρνα , Βηνητσα , 269 τ.μ | 99336235 - εικόνα [4]
Προς πώληση  σπίτι Βαρνα , Βηνητσα , 269 τ.μ | 99336235 - εικόνα [5]Смотри дальше 13 картинки
Цена

Цена недвижимости: 469 000 €

917 284,27 лв.

Цена επί τ.μ: 1743,494 €

3 409,98 лв. επί τ.μ

Подпишитесь на меня, чтобы получать уведомления об изменении цен
Расположение

Βαρνα, Βηνητσα

Статистика
  • 465Просмотры
  • 0экономит
Объявление обновлено 22 Ιουλίου 2025
Связаться с продавцом
088XXX... (показывать)
Агент
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16687825411973084.webp
Αντονηνα Δασκαλοβα
+359882923960

ΡΕΜΑΚΣ ΑΚΤΗΒ
Βαρνα υλ. 'ΤΣαρ Σημεον I' 1
Προς πώληση σπίτι в Βαρνα, Βηνητσα, 269 τ.μ
469 000 €
269 τ.μ2ο Τούβλο, 2023
call20882923960