Til salg  Grund Sofia , Lozenets , 284 kvm | 86186217
2 billeder

Til salg Grund в Sofia, Lozenets, 284 kvm

1 293 000
2 528 888,19 лв.
Der opkræves ikke moms
Areal: 284 kvmEtage Byggetype
Regulering: JAElektricitet: JAVand: JA
Ejendomsbeskrivelse:
Изключителна инвестиционна възможност на ключово място в София кв. Хладилника, Лозенец срещу един от входовете на Южен парк.
Представяме Ви за продажба урегулиран поземлен имот, целият с площ от 567 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата кв. Хладилника , район Лозенец.

⭐Параметри на застрояване:
Плътност на застрояване (%) 50/25 до 40
КИНТ 2,5/1,0 до 1,5
Мининална озеленена площ (%) 35/ 40 до 55
Кота корниз (м.) - 15 за жил. сгр. 20 за общ. сгр. / 12 за жил. сгр. 15 за общ. сгр.
Имотът попада в жилищна устройствена зона с преобладаващо средноетажно застрояване (до 15 м), позволявайки максимално разгъната застроена площ (РЗП) около 1 400 кв.м., което го прави изключително подходящ за бутикова жилищна сграда.

Предимства на имота:
✅ Отлична инфраструктура и комуникации:
На минути пешеходно разстояние до Южен парк, от метростанция Витоша , Paradise Center, бул. Черни връх, бул. Джеймс Баучер. В близост до училища, детски градини, болници, спортни центрове, офиси, заведения, супермаркети и зелени площи.
✅ Престижен и търсен район отлична инвестиция с бърза възвръщаемост;
Район с повишено търсене на луксозни апартаменти и офиси, както за продажба, така и за отдаване под наем.
✅ Ограничено предлагане в района качествени парцели в Лозенец, особено Хладилника, са изключително малко.
✅ Този парцел съчетава локация, силен инвестиционен потенциал и дългосрочна перспектива комбинация, която не само добавя стойност, но и превръща парцела в отличим и желан актив на пазара.
✅ Гарантирана стойност във времето имот в престижна локация като тази рядко губи от своята пазарна привлекателност.

📞 За повече информация и оглед: Свържете се с нас още днес и се възползвайте от този рядък шанс за инвестиция с висока добавена стойност.
*Агенцията представлява собствениците на половината от имота във връзка с продажбата ѝ при горните условия.
Funktioner:
  • Til boligbyggeri
Til salg  Grund Sofia , Lozenets , 284 kvm | 86186217 - billede [2]
Pris

Ejendomspris: 1 293 000 €

2 528 888,19 лв.

Pris på kvm: 4552,817 €

8 904,54 лв. på kvm

Tilmeld mig for meddelelser om prisændringer
Beliggenhed

Sofia, Lozenets

Statistikker
  • 5visninger
  • 0sparer
Annoncen blev offentliggjort d 7 august 2025
Kontakt sælger
089XXX... (at vise)

TVOYAT NOV DOM
Sofia ul. Han Asparuh 7, et. 2, ofis 4
Til salg Grund в Sofia, Lozenets, 284 kvm
1 293 000 €
284 kvm
call20894744306