Myytävänä  Juoni Sofia , Lozenets , 284 neliömetriä | 86186217
2 слике

Myytävänä Juoni в Sofia, Lozenets, 284 neliömetriä

1 293 000
2 528 888,19 лв.
Arvonlisäveroa ei veloiteta
Површина: 284 neliömetriäСпрат Врста изградње
Регулација: JOOЕлектрична енергија: JOOвода: JOO
Опис некретнине:
Изключителна инвестиционна възможност на ключово място в София кв. Хладилника, Лозенец срещу един от входовете на Южен парк.
Представяме Ви за продажба урегулиран поземлен имот, целият с площ от 567 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на столицата кв. Хладилника , район Лозенец.

⭐Параметри на застрояване:
Плътност на застрояване (%) 50/25 до 40
КИНТ 2,5/1,0 до 1,5
Мининална озеленена площ (%) 35/ 40 до 55
Кота корниз (м.) - 15 за жил. сгр. 20 за общ. сгр. / 12 за жил. сгр. 15 за общ. сгр.
Имотът попада в жилищна устройствена зона с преобладаващо средноетажно застрояване (до 15 м), позволявайки максимално разгъната застроена площ (РЗП) около 1 400 кв.м., което го прави изключително подходящ за бутикова жилищна сграда.

Предимства на имота:
✅ Отлична инфраструктура и комуникации:
На минути пешеходно разстояние до Южен парк, от метростанция Витоша , Paradise Center, бул. Черни връх, бул. Джеймс Баучер. В близост до училища, детски градини, болници, спортни центрове, офиси, заведения, супермаркети и зелени площи.
✅ Престижен и търсен район отлична инвестиция с бърза възвръщаемост;
Район с повишено търсене на луксозни апартаменти и офиси, както за продажба, така и за отдаване под наем.
✅ Ограничено предлагане в района качествени парцели в Лозенец, особено Хладилника, са изключително малко.
✅ Този парцел съчетава локация, силен инвестиционен потенциал и дългосрочна перспектива комбинация, която не само добавя стойност, но и превръща парцела в отличим и желан актив на пазара.
✅ Гарантирана стойност във времето имот в престижна локация като тази рядко губи от своята пазарна привлекателност.

📞 За повече информация и оглед: Свържете се с нас още днес и се възползвайте от този рядък шанс за инвестиция с висока добавена стойност.
*Агенцията представлява собствениците на половината от имота във връзка с продажбата ѝ при горните условия.
Карактеристике:
  • Asuntorakentamiseen
Myytävänä  Juoni Sofia , Lozenets , 284 neliömetriä | 86186217 - kuva [2]
Цена

Цена некретнине: 1 293 000 €

2 528 888,19 лв.

Цена päällä neliömetriä: 4552,817 €

8 904,54 лв. päällä neliömetriä

Претплатите се на обавештења о промени цена
Локација

Sofia, Lozenets

Статистика
  • 5погледа
  • 0штеди
Оглас је објављен на 7 elokuu 2025
Контакт продавац
089XXX... (Прикажи)

TVOJAT NOV DOM
Sofia ul. Han Asparuh 7, et. 2, ofis 4
Myytävänä Juoni в Sofia, Lozenets, 284 neliömetriä
1 293 000 €
284 neliömetriä
call20894744306