Zu verkaufen  Handlung region Kjustendil , Saparewa banja , 9068 qm | 24255675
2 des photos

Zu verkaufen Handlung в region Kjustendil, Saparewa banja, 9068 qm

750 000
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
Surface: 9068 qmÉtage Type de construction
Régulation: -Électricité: -Eau: JA
Description de la propriété :
ЕКСКЛУЗИВНО ! ЕРА Голд Ви представя парцeли в регулация (УПИ) с лице 49 метра на главния път на входа на Сапарева баня, само на час път от София.

Два съседни парцела с обща площ 9068 кв. м. и допустимо РЗП до 16990 кв. м., от които:
1. Парцел с площ 6775 кв. м. в Зона Жм, със следните параметри:
Плътност - 60%
КИНТ - 2
Озеленяване - 40%
ЗП 4 065 кв. м.
РЗП 13 550 кв. м.

2. Парцел с площ 2293 кв. м. в Зона за курортен хотел/почивен дом
Плътност - 40%,
КИН - 1.5
Озеленяване - 40%
ЗП 917 кв. м.
РЗП 3 440 кв. м.

Ток и вода в границите на имота
Равен терен с директен достъп по асфалтов път

Имотът предлага възможност за инвестиционен проект с балнео и туристическо предназначение, в един от най-предпочитаните СПА региони в България с наличие на минерална вода.
Директно разположен на главен път имота е подходящ също за всякакъв вид търговски обекти, хотелски комплекс със СПА център и минерален басейн, комплекс от къщи, вили, хоспис и други.

Сапарева баня се намира в подножието на Рила планина, само на 65 км от София и на 10 км от ски зона Паничище . Известна е с най-горещия гейзер в континентална Европа (103 C) и множество минерални извори с доказани лечебни свойства. Градът е предпочитан СПА и туристически център с развита инфраструктура, модерни СПА хотели, лечебни и възстановителни бази. Районът привлича целогодишно туристи с възможности за планински преходи, ски, екотуризъм и релакс. Инвестицията в имот в Сапарева баня е устойчиво решение с висок доходен потенциал, особено при разработване на бутиков хотел или комплекс с минерални съоръжения.

Оферта 4062205
Zu verkaufen  Handlung region Kjustendil , Saparewa banja , 9068 qm | 24255675 - Bild [2]
Prix

Prix de l'immobilier: 750 000 €

Prix An qm: 82,708 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

region Kjustendil, Saparewa banja

Statistiques
  • 6vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 31 Juli 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)

GOLD ESTEJT EOOD
Sofia bul.Praga 3
Zu verkaufen Handlung в region Kjustendil, Saparewa banja, 9068 qm
750 000 €
9068 qm
call20889115777