For Sale  Plot region Kyustendil , Sapareva banya , 9068 sq.m | 24255675
2 снимки

For Sale Plot в region Kyustendil, Sapareva banya, 9068 sq.m

750 000
VAT is included
Квадратура: 9068 sq.mЕтаж: Вид строителство:
Регулация: -Ток: -Вода: YES
Описание на имота:
ЕКСКЛУЗИВНО ! ЕРА Голд Ви представя парцeли в регулация (УПИ) с лице 49 метра на главния път на входа на Сапарева баня, само на час път от София.

Два съседни парцела с обща площ 9068 кв. м. и допустимо РЗП до 16990 кв. м., от които:
1. Парцел с площ 6775 кв. м. в Зона Жм, със следните параметри:
Плътност - 60%
КИНТ - 2
Озеленяване - 40%
ЗП 4 065 кв. м.
РЗП 13 550 кв. м.

2. Парцел с площ 2293 кв. м. в Зона за курортен хотел/почивен дом
Плътност - 40%,
КИН - 1.5
Озеленяване - 40%
ЗП 917 кв. м.
РЗП 3 440 кв. м.

Ток и вода в границите на имота
Равен терен с директен достъп по асфалтов път

Имотът предлага възможност за инвестиционен проект с балнео и туристическо предназначение, в един от най-предпочитаните СПА региони в България с наличие на минерална вода.
Директно разположен на главен път имота е подходящ също за всякакъв вид търговски обекти, хотелски комплекс със СПА център и минерален басейн, комплекс от къщи, вили, хоспис и други.

Сапарева баня се намира в подножието на Рила планина, само на 65 км от София и на 10 км от ски зона Паничище . Известна е с най-горещия гейзер в континентална Европа (103 C) и множество минерални извори с доказани лечебни свойства. Градът е предпочитан СПА и туристически център с развита инфраструктура, модерни СПА хотели, лечебни и възстановителни бази. Районът привлича целогодишно туристи с възможности за планински преходи, ски, екотуризъм и релакс. Инвестицията в имот в Сапарева баня е устойчиво решение с висок доходен потенциал, особено при разработване на бутиков хотел или комплекс с минерални съоръжения.

Оферта 4062205
For Sale  Plot region Kyustendil , Sapareva banya , 9068 sq.m | 24255675 - image [2]
Цена

Цена на имота: 750 000 €

Цена on sq.m: 82,708 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

region Kyustendil, Sapareva banya

Статистика
  • 18разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 31 July 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

GOLD ESTEYT EOOD
Sofia bul.Praga 3
For Sale Plot в region Kyustendil, Sapareva banya, 9068 sq.m
750 000 €
9068 sq.m
call20889115777